没有约定逾期付款违约金 -案例分析搜索

房屋未竣工导致逾期交房给买房造成的损失由谁承担

指定地点办理入住事宜，因此不同意支付逾期交房违约金。我公司亦不同意支付逾期办理楼栋权属证明违约金，张三由于付款逾期以及没有实际的办理入住，对于楼栋人与被告S公司作为出卖人签订《预售合同》，张三购买1号房屋，合同约定房屋总价款为5183360元。签订合同当日，张三支付购房款160.336万元。《预售 ...

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分析北京房屋买卖合同纠纷案

被告白某辩称，不同意原告的诉讼请求。1、原告要求被告支付违约金23.2万元不同意，被告没有违约，按照合同约定首付款是在过户前24小时支付。被告不存在违约。所以不受人未按照本合同第三条约定的时间付款、迟延不配合出卖人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行，逾期在15天之内的，每 ...

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开发商未提供逾期交房合理证明被判违约赔偿

原因导致的延期交房出卖方不承担违约责任。告要求按照日万分之六点五计算，没有事实和法律依据。三、审理查明 2013年8月23日，原告与被告签订了《了违约金责任。该条款中对于“买受人全部已付款”的确定、违约金计算标准等事项做了明确的约定。原告主张逾期交房违约金约定标准过低，不足以弥补其损失，要求予以 ...

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交易习惯在房屋买卖合同履行过程中的适用

付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任。每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，守约方有权十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易 ...

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商品房买卖(预约)合同纠纷案

收到订金后的第31日起两个月内”未返还全部订金应按10％支付利息，第四条约定逾期三个月未全部返还订金及利息，以30％价以房抵债；俞财新在部分银行成立。因此，应认定俞财新违约，故其无权向华辰公司主张违约金。由于俞财新违约在先，即使后来华辰公司没有及时领取《商品房预售许可证》并与俞财新签订购房合同，也不 ...

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二手房买卖可否变更贷款银行？

支付保证金的情况。而双方在《杭州市房屋转让合同》第三条中并没有约定具体的付款时间，仅仅是约定了李某为办理按揭贷款向银行支付保证金的日期，并未约定付款时间通过银行贷款审批手续，即李某支付首付款的条件至今也未成就，根本不存在李某逾期付款的可能，所谓违约就更是无中生有。 2．王某同意李某变更按揭银行后， ...

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（2008）奉民一初字第172 号商品房销售合同纠纷案

。第九条第（2）项约定买受人逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行公证来看，该合同签订日期最迟也是2007年2月13日。合同第八条对付款方式及期限没有约定，但依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项，履行期限 ...

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房屋买卖合同纠纷

的真实性、证明内容均有异议，《通知》和《告知函》都是被告单方意思表示，且没有合同依据，被告仍应按照双方签订的《商品房买卖合同》履行义务。本院对当事人提供的证据出卖人按日向买受人支付房价款万分之二的违约金。合同对买受人逾期付款的违约责任、产权登记等均作了约定。上述合同签订后，原告于2010年6月10日 ...

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商品房购销合同

拾＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对。届时，甲方有权按下述第＿＿种约定，追究乙方的违约责任：１．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时， ...

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商品房购销合同

拾＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对。届时，甲方有权按下述第＿＿种约定，追究乙方的违约责任：１．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时， ...

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