提出诉讼请求：1.解除原、被告就紫韵东城2-1-24-5商品房签订的《商品房买卖合同》及补充协议；2.要求被告承担房屋总价款10%的违约金34381元 或住房公积金管理机构借款支付。还约定购房人确认购房款已缴入以下预售资金监管账户，即预售款专户银行为：中国银行股份有限公司资阳车城大道支行（以下简称中行 ...
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张某签名也不是其所签，收到本案应诉材料时才知道陈先生以其名义购买了商品房。 法院审理后认为，双方在《内部员工认购协议书》上盖章、签名，系双方真实 。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。本案中，双方当事人签订认购协议后，虽未办理 ...
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。二、被告辩称被告某房地产开发商辩称：我公司确与原告签订了《北京市商品房预售合同》，我公司开发的商品房属于学区房，万科的业主可以行使一次按照国家九 房地产开发商为了重复使用而预先拟定的，其次某房地产开发商未提供证据证明该条款在订立合同时与对方协商，故某房地产开发商辩称该争议条款不是格式条款的意见，不应 ...
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月10日，芳草公司作为出卖人，永恒安公司作为买受人，双方签订北京市商品房预售合同，约定出卖人向买受人出售×房屋;总价款37038855元;出卖人应当在 要求对质量问题进行拆除后维修，故双方就维修问题未能达成一致。芳草公司提交了北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表等材料，以证明2002房屋在 ...
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张某签名也不是其所签，收到本案应诉材料时才知道陈先生以其名义购买了商品房。 法院审理后认为，双方在《内部员工认购协议书》上盖章、签名，系双方 。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”本案中，双方当事人签订认购协议后，虽未办理 ...
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年X月X日之前打印网签商品房预售合同，但是没有约定具体的时间，原来开发商在签订《购房协议》时隐瞒了所购房屋商品房预售许可证已经过期，还没有办理下来商品房 涉嫌欺诈和违规，《购房协议》无效，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人杜先生的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师先起草 ...
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年X月X日之前打印网签商品房预售合同，但是没有约定具体的时间，原来开发商在签订《购房协议》时隐瞒了所购房屋商品房预售许可证已经过期，还没有办理下来商品房 涉嫌欺诈和违规，《购房协议》无效，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人杜先生的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师先起草 ...
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与认购书约定发生差异的，双方同意按产权登记面积计算；认购单价为6000元/平方米；签订认购书时交纳诚意金60万元；龙城福第达到销售条件后兰星江阴分公司将以 、价款、认购时间及双方的权利义务作了明确约定，具备了购房合同的主要条款，是附生效条件的购房合同。当兰星江阴分公司取得商品房预售许可证时，购房合同就 ...
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与认购书约定发生差异的，双方同意按产权登记面积计算；认购单价为6000元/平方米；签订认购书时交纳诚意金60万元；龙城福第达到销售条件后兰星江阴分公司将以 、价款、认购时间及双方的权利义务作了明确约定，具备了购房合同的主要条款，是附生效条件的购房合同。当兰星江阴分公司取得商品房预售许可证时，购房合同就 ...
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与认购书约定发生差异的，双方同意按产权登记面积计算；认购单价为6000元/平方米；签订认购书时交纳诚意金60万元；龙城福第达到销售条件后兰星江阴分公司将以 、价款、认购时间及双方的权利义务作了明确约定，具备了购房合同的主要条款，是附生效条件的购房合同。当兰星江阴分公司取得商品房预售许可证时，购房合同就 ...
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