开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 案情 2005年 承担。 裁判 楚雄市人民法院审理认为：原告夏某与被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司于2005年4月25日签订了1份《商品房购销合同》，约定原告夏某预购被告 ...
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意思表示而应为无效。四、城市房地产管理法第三十八条第六款规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，《房屋买卖协议》签订时，ｘ号房屋未取得权属登记 适用房，不适用未满5年不得上市交易的规定，故陈某以《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性规定为由主张合同无效，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述， ...
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公司未按期交房，故张XX向XX仲裁委员会申请仲裁，双方达成仲裁协议解除了《商品房买卖合同》，XX房地产开发公司应退还张XX全部购房款，双方通过抵顶另套房屋首付款的 目的已无法实现，张XX有权请求予以解除。现张XX要求解除与与XX银行之间签订的诉争《个人购房借款合同》，理由充分、于法有据，应予支持。3、 ...
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某平并不具有经济能力购买房屋，亦没有能力清偿房屋贷款，因此开发商回购房屋。双方签订代持名缺少法定要件，原告的证据也不足以证明。 综上所述，依据中华人民共和国民法典 公司与王某平经公证签订了《解除房地产买卖合同协议书》，约定双方自愿解除前述《深圳市房地产买卖合同（预售）》；自签订本协议之日起，Z公司收回 ...
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与理由：（一）原审判决认定的基本事实缺乏证据，明星公司作为房地产开发企业，与李某一均同意以房抵债，并签订了《商品房买卖合同》，就说明《商品房买卖合同》 支付购房款。因以物抵债属于原来金钱之债的履行方法，李某一可以请求明星公司履行该协议和交付房屋，但在房屋权属变更登记之前，李某一不能基于案涉《商品房买卖 ...
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被告出卖原告名下坐落于A市一号房屋。被告已经促成原告与案外人陈B的买卖，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，陈B已经向原告支付了定金，后 履行义务。被告根据原告的委托，撮合原告与案外人陈B签订了《房产交易合同》，至此根据原、被告在《A市房地产经纪服务合同（房产出售）》中委托期限为自本合同 ...
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原告名下坐落于某某市某某区房屋。被告已经促成原告与案外人陈某二的买卖，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，陈某二已经向原告支付了定金，后 义务。被告根据原告的委托，撮合原告与案外人陈某二签订了《房产交易合同》，至此根据原、被告在《某某市房地产经纪服务合同（房产出售）》中委托期限为自本合同 ...
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至今没有向房地产交易资金管理中心存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。现请求法院请求判令解除二原告与被告于2016年6月23日签订的《 被告王某三辩称，被告认为双方2016年6月23日签订的房屋买卖协议是有效协议，而被告按照协议约定履行了合同的义务，但贷款未批准并非是被告的过错， ...
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没有解除抵押就擅自交易，该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时，对购买方的最后选择上做了反悔，致使合同无法履行。在本案中真正不能按合同法第60条 现场查验后，被告李震宇代被告李威理与原告苗小青、第三人房地产公司签订了《二手房买卖居间合同》。综上，被告李威理与被告李震宇签订的《房屋 ...
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至今没有向房地产交易资金管理中心存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。现请求法院请求判令解除二原告与被告于2016年6月23日签订的《 被告王某三辩称，被告认为双方2016年6月23日签订的房屋买卖协议是有效协议，而被告按照协议约定履行了合同的义务，但贷款未批准并非是被告的过错， ...
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