签订租房协议 -案例分析搜索

本案行为人是否构成表见代理？

曾代收过租金，也曾代签过租房合同，其种种行为，且其与原告之间极近的亲戚关系，有足够的理由让过某相信其能代表原告签订协议。第三人的行为构成表熊某拥有代理权的抗辩意见太过牵强，法院不予支持。熊某的行为不构成表见代理，协议对原告无效。 [分析] 笔者同意第二种观点。本案的焦点在于第三人熊某的行为是否属于 ...

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父母宅基地拆迁同住子女能否分割安置房产

。 2013年向W村村委会腾退宅基地，后姜某山与赵某单独租房居住，姜某聪与周某单独租房居住。2013年8月，W村村委会确权证明中记载周某在本村 190平米房屋，据此其二人应获得相应的拆迁安置房屋。对此法院认为，周某和村委会签订《拆迁协议》在先，法院调取的《宅基地上房屋拆迁补偿与定向安置方案》制定在后， ...

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拆迁时多位安置人后房屋登记一方名下是否与其他人共有

某英、赵某霖认可，一审判决事实认定错误。根据一审查明的事实，案涉房产为公租房回迁房，无论是拆迁前的公租房还是拆迁后的安置房，均与赵某英、赵某霖无关；购房时赵某君之间存在借名买房的关系。其次，本案中赵某祥、刘某文与赵某君并未签订书面借名买房协议，赵某祥、刘某文也表示其与赵某君就借名买房所占份额未进行 ...

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父母房屋拆迁借他人名义买房后部分子女过户自己名下其他子女起诉分割纠纷

1月5日去世。 2004年5月5日，赵父（乙方）与K公司（甲方）签订了《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》。该协议书载明：乙方在拆迁范围内的宅基地中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割 ...

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父母拆迁安置房登记子女名下房屋属于子女还是父母

1月5日去世。2004年5月5日，赵父（乙方）与K公司（甲方）签订了《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》。该协议书载明：乙方在拆迁范围内的宅基地《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割 ...

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子女借父母名义购房父母去世之后房屋归属纠纷

还清贷款证明，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某全持有。本院确认各方均有涉案房屋的付款情况：依据2001年11月19日北京A公司与孙某全签订《安置协议书》之约定，涉案房屋购房款共计200177.47元。其中首付款50177.47元 ...

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借父母名义买房父母去世后其他子女不配合过户纠纷

还清贷款证明，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某全持有。本院确认各方均有涉案房屋的付款情况：依据2001年11月19日北京A公司与孙某全签订《安置协议书》之约定，涉案房屋购房款共计200177.47元。其中首付款50177.47元 ...

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房产——子女借父母名义购房父母去世之后房屋归属纠纷

还清贷款证明，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某全持有。本院确认各方均有涉案房屋的付款情况：依据2001年11月19日北京A公司与孙某全签订《安置协议书》之约定，涉案房屋购房款共计200177.47元。其中首付款50177.47元 ...

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因无购房资格借父母名义购房行为具有法律效力吗

该房屋总价款为1374502元；周某雨主张与张父之间有口头借名买房的协议，涉案房屋签订的《北京市商品房预售合同》上的签名是其母亲周母代签，张父当时并合同，租金交纳至张某海账户。张父主张有涉案房屋租赁合同是与其签署，并提交租房合同予以证明，同时主张有部分租金是直接打入其本人账户，后续才打入张某海账户， ...

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子女出资加上父母工龄购买房改房属于借名买房吗

所称的借名买房本身就是根本不存在的，因此，也不可能有任何借名买房相关合同、协议或是文字材料。张某强不可能出资25000元帮张父、张母购买北京市海淀区2号的楼房工作贡献等，为其调整分配公租房，将2号楼房交回后，分了现在的1号涉案房屋。 2001年，张父、张母参与房改，同某单位签订《房屋买卖合同》，出资 ...

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