措施前不得出售，否则所签订的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形，对 的惩罚性赔偿责任。 4.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 5.涉及到违法犯罪行为的，则应 ...
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办理房屋产权证可见，被告隐瞒房屋性质，是过错方，构成违约，因此，原告应当返还被告房屋，被告应退还原告购房款27万元，并按照合同约定支付原告购房款20%的违约金 管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买小产权房 ...
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真实意思表示，属无效民事行为。张某以无效民事行为而取得的讼争房屋所有权应返还给原告。综上，原一审法院作出重审判决：一、王某某与张某的 条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益”，此规定可以视作合同有效的一般要件。本案房屋买卖合同的双方均系成年人，有 ...
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的较好。 男方名下所有财产均没有进行分割，全部归男方所有，而且双方财产性利益的问题全部一次性解决完毕，再无纠葛。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。2、离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分 ...
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，在2012年1月之前，原告每个月都来监狱探视，但是，由于被告与原告就拆迁款争执后，原告就不再来看被告，被告为此也没有怨恨。被告的刑期快满了 对原被告向本院提起诉讼，要求撤销其与夏某之间签订的房屋买卖契约，并要求原被告返还房屋，目前该案尚未审结。根据当事人提供的现有证据，原被告双方无其他共同财产和共同 ...
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所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 生活当中，许多没有商品房开发资质的建筑企业甚至于一些建设单位，为谋取经济利益(估且不说它是非法利益)，千方百计打着各种旗号大搞房地产开发经营活动，更有的为了争取更 ...
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动迁时应得的房屋份额，遭到拒绝。于是，晓婷父亲代女儿向宝山法院起诉，要求陶先生返还动迁时晓婷名下的18万余元。 【以案说法】 宝山法院认为，《协议书》虽 的表示，但其内容涉及放弃未成年人晓婷的重大利益，故本案的争议焦点为《协议书》中涉及晓婷的内容是否有效。 从《拆迁安置协议》内容看，晓婷母女均在武昌路 ...
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年，这个项目仍没有开工建设。后来部分购房者要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划 情况下，解除合同承担违约责任的成本，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择解除合同。而在房价上涨幅度很小，或者出现房价 ...
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扩张，系讼房屋即将被拆迁，且周围房价早已飙升至天价。2010年12月，尹某与赵某协商，表示对当初的交易很后悔，愿意全额返还当初购房款，并额外支付 原告应予以赔偿；3、因原告的行为致使被告当前无力购房，原告应当赔偿被告信赖利益的损失，承担缔约过失责任。法院判决法院经审理后认为原被告签署的房屋买卖合同无效 ...
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。原告依据本院生效判决，申请强制执行，在执行过程中由于被告下落不明，为避免被告利益受损失原告对被告的财产进行管理而支出的各项费用，理应由受益人即被告负担 十条之规定，判决如下： 被告北京快乐农业发展有限公司给付原告北京市通州区潞城镇人民政府设备拆迁、搬运费七千二百元，保管及人工费六万六千元，材料费一千 ...
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