的原告违约行为不存在，故被告拒绝向原告出售涉诉房屋的行为已违反合同约定，原告依据合同向被告主张退还定金、首付款并支付房屋成交价格10%即203000元违约金的 损失，故原告主张被告赔偿原告中介服务费，符合合同约定，依法予以支持。因各方均认可解除涉诉的《房产交易合同》及《天津市房产买卖协议》，予以确认。 ...
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《补充协议》均系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对其效力依法予以认定，上述协议对双方均具有法律约束力，双方均应按约定享受 争议焦点三、四，因被告李某二无正当理由拒绝继续履行《房产交易合同》，按照合同约定，已构成根本违约，应承担违约责任。原告与被告天津某某房地产经纪有限公司均 ...
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，行政机关亦应当通过其他方式予以补救，对造成的损失应依法予以补偿或适当赔偿，切实及时保障当事人基本的生活和居住权益。 裁判文书 山东省高级人民法院 行 政 判 企业恢复供水、供电等行为的职责，指出如果相关企业停水、停电等行为违反合同约定，上诉人可通过民事途径寻求救济。这种处理方式不仅不利于行政争议的 ...
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注销抵押权，不同意返还定金作为首付款及拒绝到房产管理部门签署《天津市房产买卖协议》的行为，违反了《房产交易合同》的约定，显是违约。根据《房产交易合同》 纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和 ...
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必须经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。 第三十五条由于一方不能履行合同、章程规定的义务或严重违反合同、章程的规定，造成 的保底费及操场管理费人民币5598000元。 （五）关于赔偿违约金的问题 本案被申请人未能按照《合资合同》之约定，按期支付保底费及操场管理费。其行为已构成违约， ...
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房产证纠纷案例： 案例3、白先生2003年10月购买位于西安市东郊一处房屋，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，为买受人办理房屋产权证书并 的补偿性是指在开发商违反办证义务时，对因此给消费者造成的损失给与补偿，违约金不足以弥补消费者实际损失，开发商还应向消费者赔偿不足部分；违约金的惩罚性是 ...
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我公司与原告及被告马某二之间的居间服务关系，该《房产交易合同》是三方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的禁止性规定，依法应该是有效的，现在原告要求解除 马某二主张该中介费的赔偿。关于原告是否保留按照合同约定向被告马某二追究责任的问题可由其自行决定。被告马某二不履行合同和补充协议的行为客观存在，使 ...
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新产权人形成租赁关系。原告对证据的真实性无异议，但认为不合法，被告提供的租赁协议是造假的，被告违反合同约定，自己将租金付给自己，损害原告的权利，违反合同法 贵方今后不得干涉我方与他方合作经营桂林市篦子园小区幼儿园的合作行为；否则，由贵方赔偿我方和他方的合作损失。 2018年2月8日，第三人张甲、朱某某 ...
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永威公司。特别是案外人孙淑正代永威公司与裕利公司达成新的补充协议，不违反法律、法规的强制性规定，应当视为双方达成新的意思一致，对双方之前签订的 威公司称：对证据的真实性不能确认，对证明内容也不认可，不能证明被上诉人按合同约定提供了施工条件，该证据与本案没有关联性。根据上述证据及其质证意见，本院认为，因 ...
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12平方米，单价12200元，总价款1709464元。双方签订《房产买卖居间协议》约定：甲乙双方签订本协议后不得中途毁约，否则毁约方应向守约方承担总房款百分之 损失和可得利益的损失。本案中甲既主张乙应根据合同约定支付违约金又要求其赔偿由此产生的中介费、律师费等违反法律规定，对此不予支持。甲主张按照合同 ...
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