承包法》第十五条“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”之规定，我国农村集体土地实行的是家庭联产承包责任制，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，即家庭 死亡之日起即丧失集体经济组织成员资格，但作为承包方的这一户还存在，土地承包经营权不发生消灭，由该户中的其他家庭成员根据承包合同继续承包经营权，即 ...
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国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以收回国有土地使用权。因此复议机关依法做出了行政复议决定：撤销《关于亳州市谯城区2013年第2批次城镇建设用地的批复》中 取得了胜利，达到了预期的拆迁维权效果。使得张先生兄弟所经营企业房屋免遭按照集体土地上的房屋进行拆迁，为接下来争取到合理的拆迁补偿打好了坚实基础 ...
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经审查认为：高尚友、高春青东西相邻居住，高尚友居西，双方的宅院均取得了集体土地建设用地使用证，高尚友的证件中记载其宅院东至为高尚宽（即高春青家） ，证明高春青多占去宅基地。原审法院亦到现场勘查，且认可高尚友的宅基地少于集体土地建设用地使用证上的记载。高春青之房屋的建设用地使用证是1994年颁发，但房屋 ...
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属于当地农村集体经济组织所有，张某系城镇居民购买农村房屋，此地上房屋之买卖必然涉及土地使用权人的变化，即便是刘某未有将宅基地使用权一并转让的意思表示，该买卖行为也 条第3款的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。据此，在农村集体土地拆迁当中，被拆迁人应当是指经依法取得宅基地上房屋所有权的所有权人。本案 ...
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在二审庭审中，木业公司又当庭提交了补充上诉状，以双方所签租赁合同因违反《土地管理法》第六十三条强制性规定而无效为由，请求二审法院判令村委会赔偿其实际损失 法院无法支持木业公司的补充上诉主张。理由之二是，《土地管理法》第六十三条所禁止的主要是农民集体土地中的农用地出租用于非农业建设的行为，而农民集体土地 ...
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＞第九十三条第二款的解释》规定的“村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理时，属于刑法第九十三条第二款规定的“其他依照法律从事 村的集体所有，虽然各被告人在本案中符合贪污罪的主体资格，但各被告人虚报、冒领的29.49亩土地是村集体土地51.011亩中的一部分，其虚报、冒领的土地 ...
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的3间房屋一直由张某占有使用。 【分歧】 对于原告能否直接提起诉讼要求撤销土地登记行为，法院是否应当受理该案件存在不同认识。一种观点认为，原告父亲1951 权属存在争议，原告在没有解决该问题的情况下，向法院提起行政诉讼请求撤销《集体土地建设用地使用证》，不符合法律规定的起诉条件。原告不具备原告诉讼主体 ...
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，B以162万元中标，事后B未购买，退费未果，以A公司拍卖无权处分集体土地和无产权证的房屋违法要求退还报名费诉至法院。 [判决]：一审法院认为，A公司 ，系违法建筑，其厂区占地至今仍为农用地，系违法占地，出卖违法所占的土地使用权违法了法律强制性规定，一审判决认定事实和适用法律错误，要求予以改判为由提出 ...
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刚要求撤销德州市人民政府2004年9月作出的德集用[2004]字第072号《集体土地使用证》的诉讼请求。 一审判决已生效，当事人各方均未提起上诉。 [法律 就应该维持。第二种意见认为即使登记程序合法，现在房屋和土地权属有争议，土地使用证在审理民事争议时是优势证据，必然对争议另一方不利，行政诉讼应该先行 ...
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，判决维持被告夏邑县人民政府为第三人颁发的桑固集建(1992)字第140304147号集体土地建设用地使用证。 [评析] 本案在审理时有两种意见： 一种意见认为：被告 ，应予撤消。 另一种意见认为：被告为第三人颁证依据的是《河南省土地管理法实施办法》第四十七条的规定，村民申请宅基地应向村农业集体经济 ...
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