使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是生地,也可以是经过开发达到“七通一平”的 高者得地，谁出的价钱高，谁就能拍的建设用地的使用权，这种制度造成的最直接的后果是政府将土地的价钱越卖越高，开发商拿地的成本也越来越大 ...
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行为，原告出示了宁德市土地局档案材料，以此证明被告至今未办理建设用地登记，并取得该片土地使用权证书。原告同时指出，第三人陈均提供的证据真实性无异议 被告侵犯了其合法利益为由提起诉讼，其诉讼主体资格予以认定。 被告用于合作开发房地产的土地，原为该村集体耕地，一审期间，被告无法提供该地已经依法取得国有土地 ...
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为：A公司出卖房屋的行为无效，应退还B报名费1万元。张庆月律师 [评析]：土地属于希缺资源，在我国对其用途实行了严格的管制，改变用途必须经过有关部门 。如果该地办理了建设用地转用手续，还要看A公司是否具备了破产、兼并等可以转让集体使用权的情形，只有在上述条件均满足的情况下，未办理土地使用权证和房产证的 ...
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材料市场），后佛山市石湾区澜石镇河宕管理区办事处亦颁发了建设用地许可证。由于该用地是集体用地，且该铺位是临时建筑，且已经过佛山市国土局、佛山市环境 进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地使用权或以其它形式合建和联建”。而事实上，上诉人并没有任何证据证明其出租的铺位有合法 ...
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市政开发公司为乙方，依据山西省政府批复，签订了《统征土地包干协议》，污水处理厂项目须征用集体土地288.25亩，其中南上庄村X.546亩，新庄村X 览馆至今未曾提出过异议，亦从未主张该地的使用权。 一审法院审理认为：经省政府批复，太原市土地管理局批准建设用地，市政开发公司征用南上庄村、新庄村菜地288 ...
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25日，兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的方式，甲方同意将该建设用地153 缴纳土地转让金，办理土地使用权转让手续。由此可见，双方已经实际履行了合同，只不过是未依法登记领取权属证书。对于违反管理性规范的合同，没有损害国家利益、集体利益或第三 ...
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市政开发公司为乙方，依据山西省政府批复，签订了《统征土地包干协议》，污水处理厂项目须征用集体土地288.25亩，其中南上庄村X.546亩，新庄村X 览馆至今未曾提出过异议，亦从未主张该地的使用权。 一审法院审理认为：经省政府批复，太原市土地管理局批准建设用地，市政开发公司征用南上庄村、新庄村菜地288 ...
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25日，兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的方式，甲方同意将该建设用地153 缴纳土地转让金，办理土地使用权转让手续。由此可见，双方已经实际履行了合同，只不过是未依法登记领取权属证书。对于违反管理性规范的合同，没有损害国家利益、集体利益或第三 ...
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二年未使用《土地管理法》第三十八条规定，一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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年7月16日，本案律师以XX砖厂名义分别向立项、规划、国土部门递交了《政府信息公开申请书》，要求立项部门依法公开申请人房屋所属集体土地被征收进行 上述项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等规划许可文件、附图及附件；要求国土部门依法公开上述项目的建设项目用地预审文件、国有土地使用权批准文件以及 ...
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