三人韩先生、岳女士述称：我方与原告、被告签署的关于房屋买卖协议的概括转让合同系三方的真实意思表示，且该概括转让不属于上述法定禁止转让的情形，故 应当可以预见涉案501号不能办理不动产物权转让登记手续，故原告以此为由诉请被告承担违约责任，支付违约金10万元及逾期利息，依据不足，不予支持。被告方女士和第三 ...
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四)项,有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 中，根据原被告陈述及提供的证据，原被告及中介方签订的购房合同及补充协议是三方当事人的真实意思表示，内容合法，不存在任何违反法律法规的情形，该合同 ...
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合同》。此后，被告隐瞒原告，私下签订《上海市房地产买卖合同》并过户交易，违反了三方居间合同中的约定，应按照房屋总价款的1%向原告支付违约金，经原告多次催讨 》约定了被告违约应向原告支付违约金的数额及承担引起诉讼的律师费；原告提供的居间服务的内容为，带被告张某看房，代为沟通、协调，签订居间协议，代为收取 ...
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公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托购房的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房资格， 操作的费用。 原告提交原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5 ...
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2015年3月24日，爱家公司办理了网签手续，我与刘志伟及爱家公司三方共同办理了贷款手续。5月8日，爱家公司与被告联系，表示银行于5月7日 房款。《补充协议》约定超过付款日15日可以解除合同，现原告违约，被告反诉请求解除与原告签订的合同及补充协议。 三、第三人叙述 爱家公司叙述，原告所称属实，同意继续 ...
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承诺编制相符合，在当事人写好自动辞职并保证一生不在本单位上班，后果自负的前提下（否则视为当事人单方违约），甲方无条件退回当事人缴纳所有费用。二、关于违约： ，由该单位负责培训并安排工作。现因客观原因已无法履行原协议，经三方协商同意解除原协议，由***在本年度十二月底之前退回已收取的培训费用人民币叁拾捌 ...
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公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托购房的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房资格， 操作的费用。 原告提交原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5 ...
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公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托购房的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房资格， 操作的费用。原告提交原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5 ...
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事项若一方拖延办理，……若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日，应向买受人以房屋总价款20%的数额 、康世文三方达成一致，由王琦购买该涉诉房屋，于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦，王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可，房屋所有权人康世文 ...
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公司提供中介服务，项某将房屋以300万的价格出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房另行出售他人，购房定金则由项某和中介公司各得 中介公司无权获得一半的违约金。第二种观点认为：买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，应属有效合同。处置购房定金是各方 ...
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