不动产买卖合同 -案例分析搜索

离婚时归一方所有房屋对方出售签署合同有效吗

年2月25日就北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。事实和理由：原告张先生与被告李女士原系夫妻关系，二人先生是否适用善意取得。根据法律规定，适用善意取得应当满足以下要件：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的；二是以合理的价格转让；三是转让的不动产或者动产 ...

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离婚房产——离婚时未分割房产离婚后能否再次起诉分割

月16日张某（借款人）与J银行（贷款人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》中剩余贷款及未还利息由张某偿还，张某支付李某该房屋补偿款443456 分割。关于如何进行分割，一、五号房屋及2号房屋的分割，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...

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购房后未过户再次出售他人签订合同有效吗

驳回上诉，维持原判。 2010年12月21日，北京市丰台区人民检察院指控宋某巡犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。2011年6月16日，本院判决：一、被告人宋某权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据生效的裁判文书认定的事实，宋某巡与a公司于2003年签订的《商品房买卖合同》， ...

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卖方逾期履行合同，买方单方解除合同纠纷

名下。事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房。该房总面积91.83 2日）等材料。2020年6月，李某军携带上述材料前往北京市昌平区不动产登记事务中心办理涉案房屋产权登记时，被告知仍需提供商品房销售许可证或土地证或 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李某游争房屋享有的所有权。赵某江作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现赵某江要求李某涵、婚庆中心腾退诉 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李某游争房屋享有的所有权。赵某江作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现赵某江要求李某涵、婚庆中心腾退诉 ...

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卖方逾期履行合同，买方能否单方解除合同

名下。事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房。该房总面积91.83 2日）等材料。2020年6月，李某军携带上述材料前往北京市昌平区不动产登记事务中心办理涉案房屋产权登记时，被告知仍需提供商品房销售许可证或土地证或 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效。

中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某丽签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李某丽争房屋享有的所有权。张某权作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现张某权要求李某琴、婚庆中心腾退诉 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效

中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李某游争房屋享有的所有权。赵某江作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现赵某江要求李某涵、婚庆中心腾退诉 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

，张三与李五恶意串通，以低于市场价格的50%购买了诉争房屋，双方签订的房屋买卖合同应为无效，故不同意张三的诉讼请求。李四、婚庆中心提供《北京市存量房屋诉争房屋享有的所有权。张三作为诉争房屋产权人，对该房屋享有完全所有权。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现张三要求李四、婚庆中心腾退诉争 ...

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