不可以作为抵押物的有 -案例分析搜索

按揭贷款的房屋怎么退房

从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人，行使其合同解除权，肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借代关系，与开发商之间是一住房贷款管理办法》第三十条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出资人，借款合同终止。”从而接收还款，终止借款合同。我国《 ...

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玄武区离婚律师教你如何多分财产与房屋利益在线讲解

是庄荣华律师将出资情况和贷款情况进行系统完整的证明，加之女方在诉讼过程中有不实的言论，庄荣华律师专业细心的代理意见，一举获取了成功。房屋是夫妻财产中贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。A作为借款人在前述贷款合同项下债务的共同还款人，同意对借款人在前述贷款合同项下的债务 ...

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玄武区离婚后房产分割-律师指导如何多分财产

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玄武离婚后房产多分30%价款-权威律师庄荣华指导案例

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房产专业律师靳双权谈一起错综复杂的房屋权属确权纠纷

樊强篱作为乙方（买受方），北京城建房地产经纪有限公司（以下简称城建公司）作为丙方（居间方），三方签订北京市房屋买卖居间合同，约定如乙方为贷款客户，则丙方不等于我行同意变更借款人，也不等于免除张勇的还款义务。在贷款本息全部清偿前，我行不同意解除抵押，我行仍有权对张勇及抵押物主张权利。房产专业律师靳双 ...

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最高限额抵押权纠纷案

的名义与被告签订抵押担保合同，将原告所有的土地作为抵押物进行抵押担保。房增光作为自然人与金融机构所订立的借款合同属有效合同，被告在订立变合同时未无效，又认定原告虽未办理营业执照，但有固定的营业场所和一定的财产，符合其它组织的特征，可以进行民事诉讼。也就是说被上诉人可以参加民事活动，成为担保人，该合同 ...

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个人住房商业性借款合同

到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 ??第七条?贷款担保 ??甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。 ??第十二条?本合同争议解决方式 ??在履行本合同过程中发生争议时，可以通过 ...

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手持借条也被判败诉

该欠条上写明：兹欠周某现金71000元，计划于明年全部清还，并以现居住的房产作为抵押物，特立此据。由于张某至今未能还清所欠款项，因此，周某聘请一般代理，即律师与你一起出庭参加诉讼；以及特别授权代理，就是你可以不出庭参加诉讼，律师有权对对方的诉讼请求予以承认、反驳，提出回避申请，收集、提供证据，进行 ...

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借款人以贷还贷抵押人应否担责

上，以贷还贷属于民事行为。根据司法实践中总结的经验，可以从以下具体情况推定金融机构与借款人之间有无以贷还贷的共同意思表示：一是款项根本没有贷出，只是签订抵押合同，往往指明是原来的抵押登记，而没有重新办理抵押登记，则必然导致原来的抵押登记失效，后来的抵押合同未生效，失去对抵押物的优先受偿权。何志...

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物的担保和保证担保并存时如何处理

偿还借款时，乙公司才可以行使抵押权以甲公司的车辆变价受偿。第二种意见认为，本案中，乙公司的债权同时设定了物的担保和保证担保，作为债权人乙公司享有选择权，审理中法庭可行使释明权，若乙公司明示放弃担保物权（抵押物）的，则被告丙公司可就债权人放弃的担保物权提出抗辩，仅就甲公司物权担保２０万元以外的债权承担 ...

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