故原被告双方产生争议，原告拒绝承担该笔税费，而被告又无力承担，这属于不可抗力，我不存在任何违约行为，原告无权主张违约金，若法院认定被告违约，请求法院 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原被告与中介公司所订立的二手房买卖 ...
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期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65.00 第二年 65. 其没有采取合理措施而造成的扩大损失承担责任。因不可抗力事件致使本合同无法履行达三十日的，本合同可以解除，双方互不承担责任。 第四十八条 在出现 ...
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能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房： （1）因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条：“因不可抗力不能履行 的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方 ...
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解除抵押登记手续。而被告拒不履行《房屋买卖协议》并找到我要求降低交易价格否则解除合同，后双方未达成协议，为维护我自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院 家母也因病去世了，所以我并非不守信用，也不是故意违约，政府楼市调控属于不可抗力，限购政策出台使我的房屋卖不出去，以至于无法支付现在这个房款，根据我国 ...
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被告李女士的银行贷款被拒，李女士无力偿还剩余200万元购房款。原告想要继续履行合同，协商未果，诉至法院。四、法院判决法院经审理后作出如下判决：被告李女士 履行合同。五、律师点评 本案中，被告李女士称银行贷款没有批下来是不可抗力，要求解除合同的请求法院不予支持。对于李女士的请求该不该支持，我们分析一下便 ...
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，通常可以向开发商要求解约或索赔。 关于解约 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经 的同地段同类房屋租金标准确定。 关于不可抗力 这里还需要注意的一个词语是不可抗力，因为一旦出现不可抗力，您就不能解除合同，开发商也无需支付违约金。按照我国 ...
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公司延期交房超过180天为由，诉至本院要求解除合同，返还房款，赔偿损失；XX公司在审理中提出延期交房存在不可抗力，延期交房未超出180天及起诉已 并由XX公司委托中华人民共和国xx公证处进行了公证；黄XX认为上述证据不符合不可抗力“须以北京市有关主管部门出具之有效证明文件为凭证。”的双方约定，并提供了 ...
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和证明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的责任范围。如因不可抗力使合同无法履行，则应解除合同。如不可抗力只是暂时阻碍合同履行，则一般采取延期履行 的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第128条 法庭辩论终结 ...
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民法总则第一百八十条、合同法第一百一十七条、第一百一十八条等规定处理。 由于疫情或者防控措施,按原合同继续履行对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求变更或者解除合同的,应当根据公平原则,依照《最高人民法院关于通用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条等 ...
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市场的宏观调控，现在该房屋的市场价格已经没有250万元，所以章无忌要求继续履行合同。双方协商不成，章无忌将李末愁诉至朝阳法院，李末愁遂以不可抗力反诉 下约定：若买方银行贷款未获批准，买方可以解除合同并不承担违约责任。否则，买房者以银行未经批准贷款构成不可抗力起诉解除合同并要求免责，在审判实践中是很难 ...
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