过户，支付首付款，房屋未交付。 另查，原告的具有购房资格。 本案事实，有合同、协议、定金收条、转账凭证、契税发票、个人所得税发票、房屋购买居间委托协议、 价钱条款依据双方的真实意思确定，其余条款的效力不受影响，所以被告请求确认买卖合同无效，于法无据，不应被支持。 综上所述，法院的判决正确。 如果您有 ...
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为有独立请求权的第三人提出诉求，要求确认吴某与段某签订的房屋买卖合同无效，并要求吴某偿还贷款。 【法院判决】 案件在审理过程中，人民法院依法对各方 款规定中的“不得转让抵押财产”应理解为不能发生抵押物的物权变动，但不影响抵押物转让合同的效力。该规定不宜理解为效力性的强制规范，违反该规定不影响转让合同的 ...
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为有独立请求权的第三人提出诉求，要求确认吴某与段某签订的房屋买卖合同无效，并要求吴某偿还贷款。【法院判决】案件在审理过程中，人民法院依法对各方 款规定中的“不得转让抵押财产”应理解为不能发生抵押物的物权变动，但不影响抵押物转让合同的效力。该规定不宜理解为效力性的强制规范，违反该规定不影响转让合同的效力 ...
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房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。 ...
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的意思表示不真实，且房价低于市场价，故起诉要求确认我与万某所签存量房屋买卖合同无效，要求万某将房屋过户至我名下，诉讼费由万某负担。万某辩称：我与 的债务为17万元。我不同意胡某某的诉讼请求。原审法院经审理确认：依法订立的合同具有法律约束力。邹某以万某名义与胡某某就本案涉案房屋签订存量房屋买卖合同并办理 ...
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予以明确和完善。 所以，不要说前述原审法院的这种所谓“变更付款方式”只是买受合同较之成交确认书“强调了”付款前提，而非法律意义上真正的“变更”，即便就是 是黄**，作为原告无权与被告签订《房屋所有权以土地使用权买卖合同》”为由，认定涉案买受合同无效，根本就是缺乏法律依据。 其实也正是因为如此，原审判决 ...
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房屋出售给原告，后又后悔，于2010年4月19日将原告以房屋买卖合同无效为由起诉，法院以（2010），丰民初字第1663号民事判决书判决原告将房屋 如下证据：1、（2010）丰民初字第1663号民事判决书，证明原、被告的买卖行为及判决返还以及对于损失部分原告可以另行起诉，对于装修部分被告当时认可，只是 ...
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新泰市人民法院不受政策的管辖范围？因此原审法院认定再审申请人起诉要求确认房屋买卖合同无效涉及政策问题，不不属于人民法院受理范围，实属基本事实认定缺乏证据证明。 纪要》15、“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规 ...
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》第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人 房屋管理局就动迁房上市交易进行限制，既便当事人有违这一规定，并不必然导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已 ...
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偿付购车款６２０００元。被告答辩要求原告承担上牌费用。[案情分析] 本案原、被告之间买卖尚未办理牌照的新车的行为效力如何，再审判决与原审及抗诉的意见不同。 属“法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物”为理由，认定其买卖合同无效。再次，买卖合同直接追求的目的就是所有权转移，机动车为动产，应依动产所有权 ...
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