”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方 望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充 ...
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商品房买卖合同》第十五条的约定，开发商应当在商品房交付使用后540个工作日内进行产权资料备案登记。合同签订后，张先生按合同约定全额支付了房款 当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付 ...
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尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和法律 日止。合同约定，被告方每年预留90天不计算房租，作为原告方接洽承租的工作期。房屋租金是每月4700元，按季度交付。租赁期间，某某按时交付租金 ...
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元。合同第四条约定被告于2005年7月1日前腾出该房屋并通知原告验收交接。合同补充条款第二条约定，房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘 ，资深律师，执业于上海普若律师事务所，毕业于中国政法大学，擅长房屋买卖纠纷，有着丰富的工作经验和良好的社会关系，可以为客户提供专项化，个性化服务。...
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依法接受本案上诉人石某的委托，指派本律师担任其与深圳某装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案的二审代理人，通过庭前阅卷，结合刚才的法庭调查，现针对本案的争议焦点发表 日的，于7月12日双方签字确认的，至少是对7月1日-7月12日工作的肯定，如果仅仅是个计划按照常理提前制定，且没必要双方签字确认，这充分说 ...
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百二十八元的支票带回，否则第二条款作废）。以上协议并未实际履行，双方发生纠纷，甲公司诉至法院。 ［审理］在法院一审审理过程中，被告乙公司提供落款时间为 无双方人员签字。被上诉人甲公司否认该证明的真实性，认为上诉人的经理原在被上诉人处工作，可能是利用业务之便私自填制，系伪证。上诉人未能说明此证明由何人在 ...
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义务的事实。而房地产公司提供的证据只是证明双方已经签订拆迁补偿协议，并办理了房屋交接的事实，却未提供证据证明拆迁当时屋内是否仍有财产，及是否尽到了保护 现场的取证工作，并对相关财产进行有效保全。如此，既能及时有效地进行依法拆迁，保障工程的顺利开展，同时，也能保护相关当事人的合法权益，减少拆迁纠纷，创建 ...
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上诉人享有获得加层补偿费等权利是错误的，明星大厦应以规划验收为准，办理房产交接手续前，双方的合建合同尚在履行过程中，因此，起诉时并未超过诉讼时效， 拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证；龙兴公司负责组织设计、报建、施工、装修、验收等工作并承担费用，双方按演出公司 ...
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上诉人享有获得加层补偿费等权利是错误的，明星大厦应以规划验收为准，办理房产交接手续前，双方的合建合同尚在履行过程中，因此，起诉时并未超过诉讼时效， 拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证；龙兴公司负责组织设计、报建、施工、装修、验收等工作并承担费用，双方按演出某某 ...
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及时交货或承运人要求货主及时提货；本航次运费已付但承运人因与托运人的其它经济纠纷而留置了本航次的货物；船舶租赁期满而承租人却长期不向船舶出租人归还船舶； 成立”的标准。最高人民法院副院长李国光2000年10月28日《在全国民事审判工作会议上的讲话》中谈到海事强制令时，就指出“当事人申请海事强制令，仅 ...
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