保证金，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%。 若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求乙方按照当年度总租赁费用的50%支付违约金，若违约金 购买权事宜向甲方予以书面答复，如乙方逾期未予答复，则视为乙方放弃优先购买权。 第四十七条 本合同任何一方因不可抗力事件（指不能预见、不能 ...
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数个合伙人执行合伙事务的，其他合伙人不再执行合伙事务。 不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。 第二十八条由一个或者数个合伙人执行 有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。 第七十五条有限合伙企业仅剩有限合伙人的，应当解散；有限合伙 ...
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的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租期间转让房屋，侵害承租人优先购买权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的，应予以支持，但房屋买受 共有人作为第三人参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产 ...
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月16日，一纸诉状将四名产权人与刘先生告到法院，请求保护自己的优先购买权。法院经审理认为，本案四名产权人经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉 ：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。本案中，四名产权人在出卖出租房时没有通知承租人姬某，即与 ...
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秦某还是郑某，在处分其楼层时，他人均无权干涉，也不得主张享有优先购买权。可见，该房屋不属于按份共有。当前，由于我国立法并未明确确立建筑物 区分所有者都对地基的使用权享有权利，就是说，一方面各区分所有者都对地基使用权享有共有权，另一方面，任何区分所有者以外的人都不应对地基享有权利。即使对建筑物原所有者或 ...
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的一方受让对方部分或者全部股份，公司过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； 2、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 这是关于公司外部转让出资的基本原则。这 ...
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敬返还夏林的购房款30万元，但法院没有支持夏林的优先受偿权。办理过户才晓得涉及经济纠纷据介绍，去年8月，夏林与罗敬签订了《房屋买卖合同》，约定以30万元购买罗敬的房子。合同签订当日，夏林支付了购房定金2万元，后又一次性付清了剩余的28万元。罗敬把30万元 ...
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款、不同意汇添瑞公司派副总经理的行为违反股权转让协议，汇添瑞公司有权要求盛影活力公司承担违约责任。根据股权转让协议第八条违约责任约定，任何一方违反 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 2.《公司登记管理条例》（2005年修订） ...
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不符合一人公司条件的，调解内容应有由受让人满足一人公司的措施。2.其他股东优先购买权问题。公司法规定有限责任公司股东向股东以外的人转让股权时，其他股东享有优先 无效。3.公司收买股权的问题。如果调解方案是公司收买原告股东的股权，必须考虑购买资金的来源。按照新公司法第一百六十七、一百六十九条的规定，公司 ...
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