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。 三。驳回赵某其他诉讼请求。 本案评析 房屋租赁纠纷是一种较为常见房地产案件。由于我国及北京市房地产政策历史遗留问题,造成大量产权人虽在名义上拥有房屋 情形,法律要求产权人让渡一部分所有权,具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权行使。但其对房屋其他所有权,如处分权、收益权仍受法律保护,该房可以 ...
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房屋买卖契税,被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权过户手续,可见第三人已经履行了主要义务,被告并接受,应认定被告与第三人之间 购买权利。 评析 在审判实践中,处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效问题。我国《合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、 ...
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在“最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见”第119条中规定:“未定租期,房主要求收回房屋自住,一般应当准许。承租人有条件搬迁 情形,法律要求产权人让渡一部分所有权,具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权行使。但其对房屋其他所有权,如处分权、收益权仍受法律保护,该房可以 ...
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,又牵涉及合同生效要件和公证效力等问题,值得研究。笔者拟作一初浅分析。 二、相关法律分析 (一)无产权证房屋出租问题 《城市房地产管理法》第52条规定: 租金。”这从另一个侧面说明,出租人是否为租赁物所有人或使用权人,不影响租赁合同效力。以他人之物出租,租赁合同仍为有效,不过出租人负有将租赁物 ...
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发还一审法院中止审理,待相关各方面完善有关法律手续,在明确了合法土地使用权房屋所有权,明晰了合法相邻关系基础上,再行审理此案。四、鉴于本案所涉相邻房屋均 了一遍之后,他仍然表示“没有印象”。 “你不把回函给我看,我不能回答你问题。”关中翔说。 “我已经把回函给新闻中心看了,他们拒绝让我见你,我 ...
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仅在最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见第119条中规定:未定租期,房主要求收回房屋自住,一般应当准许。承租人有条件搬迁 情形,法律要求产权人让渡一部分所有权,具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权行使。但其对房屋其他所有权,如处分权、收益权仍受法律保护,该房可以出售 ...
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仅在最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见第119条中规定:未定租期,房主要求收回房屋自住,一般应当准许。承租人有条件搬迁 情形,法律要求产权人让渡一部分所有权,具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权行使。但其对房屋其他所有权,如处分权、收益权仍受法律保护,该房可以出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-36330.html -了解详情
房屋买卖契税,被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权过户手续,可见第三人已经履行了主要义务,被告并接受,应认定被告与第三人之间 购买权利。 评析 在审判实践中,处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效问题。我国《合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、 ...
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处理该套房产,该套房产留给婚生女赵某使用。违约者将失去该套房屋所有权和使用权。 2020年2月20日,周某英(女方)与赵某超(男方) 月6日签订《房产补充协议》,在此基础上,经双方友好协商,就相关问题达成如下进一步补充意见:二、关于其他财产:男方名下公积金411427.62元为夫妻共同财产,其中 ...
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安置房。在处理完父亲丧葬事宜后,被告张某凌拒绝和二原告商谈父母遗产分割问题,并态度强硬告知二原告只能向法院起诉解决。故二原告具状贵院,望在查明 张某君签署《指定购房人声明》载明以张某文、张某君名义购买一号房屋房屋,承诺办理房屋使用权证时不再变更购房人,由此可见,张某文生前对该房屋权属做出了 ...
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