吴海婕 时报讯 离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的 案子管辖权的问题，最近，妻子只好先撤诉。 律师说法 孙律师分析，关于这个案子中房产分割的问题，具体到最终分割的数额方面来看，就相当于妻子婚前付首付按揭买 ...
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建国路7号。 法定代表人李菁，局长。 委托代理人王伟，海南大兴天泰律师事务所律师。 原告海南苏深实业有限公司与被告洋浦佳美置业有限公司、第三人海口市 《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指当事人订立 ...
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如何回去等等。至今想起，仍能感受到县长当时的情真意切。宁津县景文新县长签字确认的律师调查笔录和宁津县人民政府出具的景文新同志因工作原因确有困难不能 成员呢?最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织成员 ...
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在司法审判实务中，如产生诉讼或纠纷，不排除基层法院法官做其他方面的理解或解释，所以，作为向客户提示或预测一切法律风险的律师，建议不妨在质押合同中明示 第三方提起诉讼。因此，如办理以登记为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与 ...
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人的原因而不退还定金。因此，在房屋买卖合同中开发商惯以格式条款的形式约束购房人。根据合同法关于格式条款的规定，格式条款一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利 这样的用语。在签订认购合同或者预售合同时，对开发商的格式条款、霸王条款又不引起足够重视，待产生纠纷时，才意识到合法权益受到剥夺。三、完善商品房 ...
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着眼红，遂想毁约，收回房产，自己取而代之。为了达到此种目的，该公司故意找借口拒收租金，妄图造成对方违约的事实。对方在咨询律师后，将租金在公证处进行了 证实其已将2000元交给原告。虽然被告由于某方面的原因没有拿到该2000元的税务发票，但以上证据形成一个完整的证据锁链，证明被告确实已经支付了这2000 ...
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《建筑工程施工许可证》上载明工程名称为“C佳苑”，2003年9月16日，温州市房产管理局颁发的《商品房预售许可证》上载明被告开发“C佳苑”A、B、C、D四坐 共和国商标法实施条例》第三条、第四十九条、最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十二条之规定，于2005年9 ...
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无力看管自家房产，但在公证笔录中，张某的胞弟表示虽办理赠与公证，实际上是为其代为看管，避免出现房产纠纷。1996年11月，张某去世。不久，张某之子 的一般生效要件，缺一不可，就赠与合同而言，在合同生效一般要件的框架下，有效的赠与必须满足五个方面的要件：(1)赠与人必须要有完全民事行为能力。(2）赠与人 ...
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孙杰、王国兴因与被告江苏佳德置业发展有限公司(以下简称佳德公司)发生股东知情权纠纷，向江苏省宿迁市宿城区人民法院提起诉讼。原告李淑君、吴湘、孙杰、王国 事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。其理由是：第一，关于股东行使知情权的范围，一审判决认定正确。本案中，不论四上诉人申请书所要求查阅、复制 ...
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诉讼，业委会是其法定代理人，其主要负责人（主任或副主任）可以代表业主大会参加诉讼，业委会也可委托律师或者公民担任诉讼代理人。四、业主撤销权判决的 当事人的民事实体权利。实体法律规范方面的突破：（1）突破了上述《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除 ...
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