江西赣西律师事务所律师。 申请再审人宁××因与被申请人江西××地产置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服本院（2012）萍民二终字第72号民事判决，向 故江西××地产置业有限公司应退回办证余款467元给宁××。关于房地产测量费、登记费、交易费等693元的问题。根据江西省发展和改革委员会赣发改收费字【 ...
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，我们认为相邻权与地役权是两个即有共性又有个性的民事权利。由于我们现行法律没有规定的地役权，故在实践中本属地役权的问题往往被认为是相邻权问题。 签订合同及设定地役权，才能利用他人土地，从而避免或减少相邻纠纷的发生。(三)地役权制度有利于鼓励人们对自己土地的有效利用和维护；并且设立地投权往往都是有偿的 ...
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不宜变更抚养环境。 最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。 关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师的 的债务，并意愿让妻子承担，在离婚纠纷爆发初期，男方又使得女方无法居住在夫妻共同房产内，同时也拒绝女方探望孩子，情急之下，当事人通过多方比较最终委托了 ...
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人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该 部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证侵吞购房款或吃 ...
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就剩余的242万元欠款，大力公司多次向房产公司、鳄鱼公司、丁某、陈某要求偿还，但上述四方均未偿还，于是纠纷成讼。在认真分析案情及合理考虑后 最后，我们提出原审判决适用法律错误，因为根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第十三条之规定：原判决、裁定适用的法律 ...
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查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3号民事 诈骗行为与本案有关联”为由，终结本次执行程序，缺乏法律依据。（二）关于某公司是否涉嫌恶意报案的问题。根据本案实际情况，某公司向公安机关举报叶某涉嫌合同诈骗案后， ...
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年如期将恒港商务酒店资产交付给申请执行人，土地使用权也已过户完毕。房产所有权未能办理过户手续，是因为申请执行人至今未向被执行人和房屋登记部门提交房屋转移 人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第九条之规定，裁定如下： 驳回申请 ...
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以下六种情况下，不愿意办理房产证： 一是契税政策变化，契税提高。政府鼓励房产交易时，契税比例低至1%，而抑制市场过热时，契税会提高至3%。 而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的问题 [4]，规定只要合法占有，即可 ...
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：欧阳林，江西朗秋律师事务所律师。 上诉人解某因与被上诉人王某确权纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院(2008)西民一重字第703号民事判决，向本院 并未对该房产进行处分。对于原告提出要求分割其与解某夫妻关系存续期间的社保金和公积金的主张，根据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ ...
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以上法理对比分析，并结合民事诉讼的证据规则，笔者认为，公正处理该类纠纷的思路是：双方均不能举证证明其承担了房产出租的全部经营管理工作，就应推 的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答》就认为：“当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这 ...
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