登记，原告亲自办理过户或公证委托办理过户，并支付购房款和缴纳税费，即可完成本案房产的全部过户手续。但是被告告知原告妻子去办理上述手续时，原告妻子以需要生小孩 合同解除条件成就，符合法律规定，予以支持。 关于原告主张被告双倍赔偿定金16万元退还购房款17万元，并支付相关的利息的问题。本案中，王某二与姚某 ...
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张某二到房管部门签署《天津市房产买卖协议》并把这个协议递件至房管部门，张某二提出的定金10万元是否能转为预付款问题原告也没有转达给被告，原告没有 的经纪服务费应当予以部分减免，本院酌情确定被告给付原告经纪服务费以129000元为宜。 关于被告提出经纪服务费与被告无关，应由张某二负担的辩解，因被告提交的 ...
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不是同一人所写。 三．法院判决 一、确认2001年9月28日的《某某市房产交易权属登记申请表》无效； 二、确认2001年10月25日的《委托书》无效； 三、 的法律效力问题；2、彭某一的确认之诉是否已经过了诉讼时效的问题。关于《某某市房产交易权属登记申请表》、《委托书》、《房屋交易协议书》、《具结书》 ...
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。） 一．基本案情 原告诉 原告诉称：2017年4月2日，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以98万元的价格购买被告杨某二名下商品房一套，该房 显然其意见不能被采纳，双方之间的《房产交易合同》应当予以解除。 关于《房产交易合同》解除后的原告损失赔偿问题。原告在《房产交易合同》项下负有按约向某某 ...
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事后，被告出售房屋的行为亦没有得到李某三的追认，被告属于无权处分案涉房产。原告要求继续履行合同，要求过户没有法律依据。原告如果主张继续履行合同，必然 对上述争议焦点，本院分析论述如下： 对于争议焦点一。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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9月1日拆迁交换受某某区某某街道危房改造指挥部产业，陈某五取得位于某某区房产所有权，产权面积为71.82平米。2009年6月3日，陈某五因病去世， 30份额，陈某四继承享有1／60份额。 四．律师点评 根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第177条继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始 ...
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,原告主张的双倍返还定金的诉请无法律依据。 被告某某公司辩称：关于原告的第一项诉请,我方同意解除《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易 相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。 二．法院 ...
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已由原、被告在诉讼中同意解除，解除后的法律后果涉及赔偿而不是违约金的问题，根据法律规定，违约金超过实际损失的30%视为过高。本案中，原告并未实际遭受实际 及补充协议是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规关于效力性的禁止性规定，依法成立有效，予以确认。根据《房产交易合同》第六条第五项约定，在合同履行 ...
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,原告主张的双倍返还定金的诉请无法律依据。 被告某某公司辩称：关于原告的第一项诉请,我方同意解除《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易 相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。 二．法院 ...
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迟迟没有向被告提供税费的具体数额，双方发生口头争执，另外，在原告处签订房产交易合同时，房屋出售方的代理人并没有提供授权委托书以及房屋出售方的有效身份证明， 为被告提供了一定的媒介服务，因此被告应向原告支付居间报酬5000元。关于滞纳金的问题，因原告未能完全履行合同义务亦未举证证明相关损失，虽然被告存在 ...
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