意见（试行）》（以下称《民通意见》）第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。”承租人欲 补充。不能达成协议的，按照交易习惯确定；如仍不能确定，则按照订立时合同履行地市场普遍价格履行；依法应当执行政府定价或政府指导价的，按照规定履行。就本案 ...
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未尽合理限度范围内保障义务，存在过错。然而，被告廖日水的这一过错行为（即出租房屋的行为），不会导致周灵华身体受到伤害或死亡结果的产生，即与本案损害 ，楼梯的护栏安装与否，与作为承租人的赵丽芳无关。因为，根据合同法的规定，在租赁合同中，除当事人另有约定以外，出租人对租赁物有完善或修理、维护的义务。本案中 ...
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。因此法院判决双方1995年６月５日所签门面房屋租赁合同无效。被告退出门面房，该房在未取得合法手续之前不得出租。驳回原告要求被告承担占用期间租金的请求，没收 法规颂实施以后，仍于1995年6月5日，以属违章建筑的房屋为标的签订门面房屋租赁合同，违反了国家行政法规规定。经济合同法第７条规定：违反法律和 ...
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未尽合理限度范围内保障义务，存在过错。然而，被告廖日水的这一过错行为（即出租房屋的行为），不会导致周灵华身体受到伤害或死亡结果的产生，即与本案损害 ，楼梯的护栏安装与否，与作为承租人的赵丽芳无关。因为，根据合同法的规定，在租赁合同中，除当事人另有约定以外，出租人对租赁物有完善或修理、维护的义务。本案中 ...
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简介原告：江西省樟树市水暖设备安装公司被告：刘剑，江西省樟树市个体工商户案由：房屋租赁合同纠纷原告于1992年４月与市自来水公司分家后，未经城市建设部门批准 法院判决双方1995年６月５日所签门面房屋租赁合同无效。被告退出门面房，该房在未取得合法手续之前不得出租。驳回原告要求被告承担占用期间租金的请求 ...
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。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某文同意下，将房屋从 的房屋进行产权置换。 协议书仅能证明双方曾就换住达成一致意思表示，无法证明就房屋置换达成一致，赵某文单方推翻订立协议的真实意思，违反了诚实信用原则。根据协议书 ...
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。二号房屋在协议约定后一直由赵某文一家居住。2008年后将房屋出租，签订五年委托租赁合同。2020年11月，李某江在未经赵某文同意下，将房屋从 的房屋进行产权置换。协议书仅能证明双方曾就换住达成一致意思表示，无法证明就房屋置换达成一致，赵某文单方推翻订立协议的真实意思，违反了诚实信用原则。根据协议书的 ...
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证明借名买房协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五 某宏、王某娟办理收房，收房后一直由郑某宏、王某娟占有使用及对外出租；郑某宏、王某娟不认可由其收房，郑某宏、王某娟主张自2012 ...
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；第二、秦先生能否适用善意取得。 首先，关于李女士是否属于主观恶意。法院认为，涉案房屋购买于张先生与李女士婚姻关系存续期间，属于二人的夫妻共同财产，双方在 抵押过户提交任何材料，此亦有悖常理； 另外，李女士与秦先生在买卖合同中约定涉案房屋为出租状态，但秦先生在交易前既没有核实承租人、租赁期限等信息，也 ...
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拆迁补偿款交纳了房款226204元、契税2262．04元、北京市住宅专项维修资金10282元。一号房屋交付使用后，因一居室不便于三口人居住，李某刚一家并未居住。 另外，李 公司签订《公有住宅租赁合同》，承租（双方确认该房屋为本案诉争的二号房屋）。赵某朗称该房屋在李某刚去世前，由李某刚对外出租，在李某刚 ...
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