付房价款百分之零点五向谢海林支付违约金；谢海林要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付 元0.00005176天=2717.91元）。 宣判后，原告谢海林不服一审判决，提起上诉。 重庆市一中院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议的焦点系：应当按照哪个 ...
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进行了多次协商都没有结果。2010年5月，国家颁布房屋新政，礼某又表示愿意继续履行合同，我公司告知王某。但王某表示因为礼某此前表示不卖房，他已经另行购买了其他房屋，已经没有能力再购买这套房屋。对于合同是否解除，我公司听从法院判决。原审法院经审理认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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之后，双方发生争议，吴某、杨某将韩某诉至法院，北京市朝阳区人民法院判决双方继续履行合同。现韩某未经我的同意，无权私自处分我们的共有财产，故诉至法院 予以抗辩。 上述事实，有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销商品房 ...
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最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为，这个《解答》对处理《城市 。如果预售方既无继续履行合同的能力，又无退款的能力，法院则可以采取一定的保全措施，以保护预购方的合法权益。在这种情况下，法院应当判决解除合同， ...
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撤离后，政府出面恢复了部分生产，则是为了减少损失，钝化矛盾。原告应当继续履行合同，故请求法院驳回原告的诉讼请求。?经审理查明：1999年8月28日， 核实的进行计算；有待于进一步核实的部分，可于核实后另行起诉，本案不作判决；间接损失部分，亦因证据不足而不予支持。?据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为，这个《解答》对处理《城市 。如果预售方既无继续履行合同的能力，又无退款的能力，法院则可以采取一定的保全措施，以保护预购方的合法权益。在这种情况下，法院应当判决解除合同， ...
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这种情况主要体现在双方达成租赁房屋的一致意见，或者在租赁合同到期之后，双方没有续签合同，但仍然继续履行合同，出租人没有收回房屋，承租人也按期缴纳租金，双方维持 ，故对于无法实现商业经营的目的亦存在一定过错。从公平角度考虑，最终法院判决：对原告要求苏有朋返还租金、押金并赔偿装修等相关损失的请求不予支持； ...
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协议是否属于生效的房地产买卖合同？能否继续履行？房地产买卖协议的生效是否必须以签订示范的《上海市房地产买卖合同》为生效要件？ 【法庭判决】 房屋出售人苗 守约方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任。甚至中介公司可以以促成交易为由，要求支付 ...
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的海通餐饮公司承担连带责任。唐某反诉称因避风塘公司未履行员工培训、广告制作等合同义务，要求继续履行合同，并由避风塘公司承担违约责任。同时，唐某认为特许 属过高，应酌情减少。系争保证金不具有定金性质，应予退还。遂改判撤销原审判决主文中关于避风塘公司退还唐某12万元加盟费的条款，同时变更唐某支付违约金金额 ...
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违约行为致使原告遭受了租金损失，对该损失应由被告赔偿原告。法院一审判决：被告王某于本判决生效后10日内双倍返还原告定金共计人民币4万元，并赔偿原告租金 利律师代理本案后，经过分析，提出两个建议：1、可以要求继续履行合同，赔偿违约金。2、解除合同，双倍返还定金，并赔偿损失。本案委托当事人一开始接受第一个 ...
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