为买卖法律允许的私有财产，不损害国家和社会公共利益，因此双方所签协议应当认定为有效，对双方当事人具有约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该 过户登记手续，尚不发生所有权的转移，原告还没有取得房屋所有权。而在房屋买卖合同中，买方享有登记请求权，卖方则负有协助买方办理过户的义务。虽然被告王女士从 ...
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合同 清偿债务 法律效力 以房抵债 【裁判要点】 借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经 《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的 ...
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下列情况之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方 解除合同。关某与周某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效， ...
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并作为借款人与**支行（贷款人）、D公司（保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元，贷款期限为360个月，预计自2010年 事实正确，本院依法予以确认。 本院认为，本案涉及商品房买卖合同关系及商品房按揭贷款合同关系。双方当事人的争议焦点在于作为按揭银行的**支行在本案原审中的诉讼 ...
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公司）因与被上诉人建水华琛房地产开发有限公司（以下简称华琛公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院（2017）云25民初54号民事 综上，本院对该组证据不予采信。 综合双方当事人的诉辩主张，本案二审争议的焦点问题是：1.涉案《建设工程施工合同》应否解除。2.华琛公司应 ...
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。(三)本案中违约金是否应降低2003年6月1日起施行的《商品房买卖合同纠纷案件解释》将违约金的调整数额具体化，以供人民法院或者仲裁机构在判定违约金 双方约定的违约金显然已经超过该标准，法院应当按规定予以适当核减，以平衡双方当事人之间失衡的权利义务关系。认为违约金过低请求人民法院或仲裁机构增加的案例也 ...
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签订的《战略合作协议书》及2016年1月18日签订的《危险废物委托处置合同》）；2.判令腾跃公司返还国×公司已支付的预付款2227200元及利息213130. 一，腾跃公司与国×公司签订的《战略合作协议书》及《危险废物委托处置合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法为有效 ...
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最高人民法院指导案例72号裁判要点借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算 法律特别规定，需要通过法律关系参与主体的意思表示一致形成。民事交易活动中，当事人意思表示发生变化并不鲜见，该意思表示的变化，除为法律特别规定所禁止外 ...
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借款人、史中一作为抵押人，三方共同签订了编号为000032010B0137的《个人抵押贷款合同》，约定韦锡乐向深圳农村商业银行贷款人民币65万元（以下币种均为 称：一、原审判决认定“深圳农村商业银行与韦锡乐之间的借款合同关系是双方当事人真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效”，显 ...
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该院予以支持。根据查明的事实，涉案车辆未能及时过户的原因在于王某在签订买卖合同时尚未将车辆抵押手续处理完毕，直至北京市实施小客车数量调控政策时刘某已丧失 当事人的陈述等证据在案佐证。 本院认为 本院认为：王某与刘某签订的买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。截至法庭辩论终结前刘某未取得购车指标， ...
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