和履行应当遵循《中华人民共和国合同法》规定的以下五项基本原则。(一)主体平等合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在 当事人的权利、义务必须大体对等。对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。(四)诚实信用诚实信用原则，也称为诚信原则。诚实 ...
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应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第二款规定，依法成立的合同受法律保护。本合同既然是在原被告遵守平等、自愿，等价有偿原则 关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》中的规定，该批复认为对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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债务人寄送履行债务通知的，应视为向债务人主张权利。 专题：诉讼时效—催收对象—地址变更 案情简介：2002年3月，信用社向借款人发放贷款3100万元，食品厂提供担保。 ），载《审判监督指导?案例评析》（200802/24：125）；另见《主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，新贷与旧贷系同一保证人的， ...
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仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续。当事人据此主张合同无效应不予支持。 案情 原告曹平、季花 因土地使用权的转让有可能改变土地使用性质，涉及规划变更，同时，划拨土地为无偿取得，故需政府审批前置。而当事人在转让划拨土地上的房地产时约定将占用的 ...
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66条第1款规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”此时，抵押权击破了租赁关系，不再适用“买卖不破租赁”的 人的效力。例如《上海市房屋租赁条例》第十五条规定：“房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。房屋租赁合同 ...
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力邦公司起诉称：原告原来的名称为宁波力邦担保有限公司，2011年7月11日变更为宁波力邦融资担保有限公司。2008年9月3日，原告与被告顾汉明签订转贷 ，故保证合同中关于保证期间的约定也无效，也就不能再以该条款来确定合同当事人之间的权利义务。否则，如果认可了保证期间条款的约定，那同样也没有理由否定保证 ...
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习惯，并遵循诚实信用原则确定争议条款的真实意思。在争议合同当事人之间或合同当事人与其他主体之间的以往类似合同中有相关约定时，应以此作为交易习惯参照解释。案情 所支付代理费。《授权委托书》载明柏尚春的代理权限为：代为提出、放弃、变更诉讼请求，代为提供证据材料，代为调解，代收法律文书，代为接受赔偿款。同年 ...
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的原则，被告拒绝付款是符合合同法规定的。合同法158条对对产品检验期规定是：合同当事人假如对产品约定了检验期的，买受人在此期限内没有将不符合约定的 年11月30日，平凉市中级人民法院（2011）平中民再字第xx号民事裁定书变更确定为原甘肃某环境保护有限公司的直接责任人参加诉讼。因此，本案的原告应以责任 ...
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原告的合法经营权。根据《中华人民共和国民法通则》第115条规定:“合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利”及《中华人民共和国合同法》第97条规定 共和国民事诉讼法》第四十九条“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼”之规定， ...
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。3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。4、注意合同是否附条件或附期限。5、注意合同 问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务 ...
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