，均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的情况做出明确规定。一般来讲，这个问题购房者较容易忽视，或者虽然提及，却因发展商口头的再次承诺而未在购房 如下两项：①在发展商向购房人推荐按揭贷款条件时，就应该把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方 ...
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约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原被告双方虽原有契约，但对契约系转让或租赁的性质未作约定。结合知情人证言、单位与房管所的证明等， 。详言之，部分产权的房改房的标准价是已扣除土地占用等成本因素，并采取付款方式含工龄折扣等方法后的优惠价格，故其低于成本价，更低于市场价，不再是房屋 ...
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A公司，然后要求其他担保呢？由于我国法律禁止企业之间的借贷行为（《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反 责任的约定，但在国内民事活动中不应采取此种独立担保方式，因此该约定无效。而物权法第一百七十二条第一款的但书规定：法律另有规定的除外。，从而 ...
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要件。第一，第三人对被告并不享有到期债权，第三人与被告因建设施工合同没有约定工程款的具体支付时间，而是依照惯例由被告分期向县财政申请拨付工程款，再由被告 有几个债权人的情况下，有的债权人申请了财产保全，而有的没有申请财产保全，债权该如何分配？对于这一问题存在两种意见：一种观点认为：申请保全的同时，申请 ...
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52700元向章某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的，房产证办在周女名下 效力。 [处理] 当事实、证据、法律关系均已清晰明确后，本案如何公正处理则是摆在法官面前的最后问题。由于房屋的所有权是由法律明确规定的，判决返还给谢男明显 ...
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进出口等其他方面的优惠而采取代持股的方式设立合营企业的约定应当符合合同法第五十二条第（五）项关于合同违反法律、行政法规的禁止性规定无效的规定。 种可能就是合资公司的外方股东将其全部股权转让给中方股东或者中方第三者的，应作如何处理，下文在股权转让协议效力的审查认定部分将行文论述之。 2.涉外股权转让协议 ...
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在三江粮油加工厂；交货地点在天津储炼厂或玉田交割库；结算方式，按供方采货进库付款；在合同签订后需方付供方定金200万元；违约责任，供方如不能按时 效力不产生任何影响，仅对被告是否愿意继续履行该合同产生影响，而被告决定如何处理购销合同关系，就直接决定其是否要负购销合同上的违约责任。 再从第三人制度上看 ...
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进出口等其他方面的优惠而采取代持股的方式设立合营企业的约定应当符合合同法第五十二条第（五）项关于合同违反法律、行政法规的禁止性规定无效的规定。 种可能就是合资公司的外方股东将其全部股权转让给中方股东或者中方第三者的，应作如何处理，下文在股权转让协议效力的审查认定部分将行文论述之。 2.涉外股权转让协议 ...
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达厂与新加坡艺明灯饰公司（GBLIGHTINGSUPPLIER以下简称艺明公司）以传真的方式签订了一份协议书，约定：菲达厂向艺明公司出口一批灯饰；菲达厂发货后 物权凭证的效力。并且，海牙规则中对承运人如何交付记名提单项下的货物未作规定。因此解决本案的海上货物运输合同纠纷，不能适用海牙规则，只能适用美国 ...
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含量为6%，砂/硅最大含量为2.5%.装船期限为1998年2月28日之前，付款条件为不可撤销信用证。3月24日，和德公司支付货款3，498，721.66美元 实践中颇有争议。 一般认为，主合同的法律适用条款是处理合同实体争议的准据法，而仲裁条款的约定是要明确解决争议的方式、程序，仲裁条款与主合同的目的 ...
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