买卖合同，购买位于潍坊市奎文区北宫街***商住小区*号楼*单元*室房屋一套，合同中第三条记载“建筑面积共125.31平方米……该房屋车库建筑面积26.36平米，总 的车库协议中承诺不办理产权证，是否影响其就该单独的车库主张权利？ 本人认为首先，“诚实信用原则”是现代民法的最高指导原则，也是《合同法》的 ...
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之间的义务产生示范效应。一、如实告知义务概述如实告知义务是诚实信用原则的必然要求，也是民事主体在民事活动中应尽的基本义务之一。在合同法律关系中， 过失责任或违约责任，重者则构成欺诈，合同可能被撤销。我国合同法第六十条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密 ...
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法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第五十一条“在合伙经营过程中增加合伙人，须经全体合伙人同意；未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效”的规定 。此种行为公然冲撞了民法的帝王条款，即违背了诚实信用原则。 ②上诉人找借口出尔反尔、自我否定、主张协议无效的诉讼行为，违犯了合同法规则中的“禁反言”原则 ...
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的原则。《合同法》第六条规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《民事诉讼法》第十三条第一款规定民事诉讼应当遵循诚实信用原则。本案中，张某 制度的适用与否是沿着主动审查并积极适用到被动审查消极适用的逻辑推进的。本案中，虽然，某商业银行并未对借款合同诉讼时效是否存在中断的事实进行举证，但是， ...
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工程款的抗辩理由不成立。 2、被告无权对原告行使同时履行抗辩权和先履行抗辩权根据合同法第六十六条的规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 机关投诉，以追究原告偷税漏税的行为。 3、从诚实信用的角度来讲，被告也应支付款项诚实信用原则被奉为民法中的帝王条款，有君临法域的效力，即民事主体 ...
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随着房地产市场的红火，如今新疆哈密市也有了好几家房产中介公司。我国《合同法》将房产咨询公司定义为“居间人”，并规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付 人办理过户手续的事实看，陈某与第三人在该案房产交易中存在违反诚实信用原则的情形。退房协议中关于陈某及其亲属退房协议签订后两年内不得买该房产的 ...
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以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款 违约金不能与实际履行并用，因为被违约人接受了履行，并从违约金中得到了损失的补偿。本案中，原告在《看房约定书》约定的违约金条款是有效的，但被告 ...
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、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案就是一个司法判断问题，而非司法推定问题。人民法院应当根据《合同法》第一百二十五条 使用的词句、目的，借款约定的通常习惯以及诚实信用原则，并依靠社会生活知识、日常经验技术来判别、断定和确认借条中关于XX日前还清约定的真实意思，最终作为裁判 ...
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房产，对此予以拒绝。后房地产经纪公司向法院提起诉讼，称李某违反了《委托书》中“独家委托期内，委托方不得擅自取消该委托”条款，要求李某按约支付违约金人民币30, 看，如果对格式条款相对方限制权利、加重义务并不违反诚实信用原则，具有公平、合理性，那么，应适用《合同法司法解释（二）》第九条的规定，即格式条款 ...
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授权评标委员会直接确定中标人;二是招标人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。本案中，阳光公司没有在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，也没有授权评标委员会直接 是指在合同订立过程中，合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方的利益受损，而应承担的民事责任。根据《合同法》第四十二 ...
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