当买家（购买方）满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发， 履行不存在现实困难的，法院一般会判决双方继续履行合同。 “合同继续履行不存在现实困难”主要是指，一涉案房屋没有因为其他案件而被法院查封;二涉案房屋上 ...
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买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。当事人双方同意，自本合同签订之日起240日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。此外， 登记在链家网、我爱我家网上高价出售，意图另行出售房屋，以其行为表示不再继续履行合同，已构成违约。对此，王红称上述房屋出售信息系链家网、我爱我家 ...
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日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向出卖人支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过3日后，出卖人有权解除合同。 签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。合同签订后，王浩于2014年5月16日向吕洁支付人民币3500万元，于 ...
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称在新政出台后的两个多月时间里，李女士一直坚称可以继续履行合同，拖了两个多月才要求解除合同，若退定金应先扣除相应损失。后李女士将张先生 总价为人民币410万元；附件约定，定金为30万元。2017年3月9日，李女士按照合同规定支付了定金30万元。2017年3月26日，北京市发布《关于进一步加强商业、办公 ...
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日，胡八一向青岛市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求撤销解除劳动合同通知书，双方继续履行劳动合同；支付2012年2月1日至2012年4月27日期间的 的工资，原审认定此期间系旷工的事实缺乏证据证明。胡八一提交通过单位局域网履行请假手续的电子邮件打印件，完成举证责任。原审适用《中华人民共和国劳动合同法 ...
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权不予退还同日，王峰(乙方)与章雯(甲方)以及中介公司(丙方)三方签订《居间服务合同》，约定乙方承担居间代理费138160元。同时王峰(乙方)与章雯(甲方)以及北京中 另案当事人积极协调和解，努力促成房屋解封，主观上追求涉案合同继续履行;其次，章雯在合同期限届满后一周内便取得了法院解封裁定，虽然裁定的 ...
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款载明，就乙方的购房资格事宜，各方同意：(1)乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料;(2)中介公司协助乙方进行 在询问中介公司关于付款期限问题时才得知此事，但亦表示在得知该情况后同意继续履行买卖合同。 因田某不具有购房资格，无法办理网签，买卖双方亦不能建立 ...
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合同约定成交价格的每日0.5向守约方支付违约金，如遇税费调整还应赔偿守约方多缴纳的税费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约 20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项服务费。签订合同后，杨某支付定金15万元。 2014年5月13日，李某与北京市华夏典当行 ...
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下发仲裁决定书：(一)撤销汽车公司在媒介刊登的与候某解除劳动合同的声明，双方继续履行劳动合同。(二)自裁决生效之日起10日内，由公汽公司支付候某 。《劳动法》第二十五条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反劳动纪律或者用人单位 ...
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办理房产证，房产证的办理情况至今原告也不知情。现诉至法院请求：要求被告继续履行合同，协助原告办理北京市天光小区312室房屋过户手续。诉讼费由被告承担。二、 。双方约定了在办理房屋产权证后10个工作日内共同办理贷款审批，但对于具体的履行时间、方式未作出明确约定。被告是该房屋的所有权人在房屋产权证发放时其 ...
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