集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8日补签房屋买卖合同且于2012年4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际 ，对于已经消灭的抵押优先权，不应优先分配。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、 ...
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、判令被告承担本案全部诉讼费用。 律师点评： 根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即为原告办理房产证外，还应当依法向原告支付违约金。 本案被告得知原告立案之事后，主动积极 ...
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》，协议约定“自愿赠与虞XX面积为52.45㎡，此房赠与后如有纠纷和法律问题，一切后果由许XX自行承担……”。2009年10月，被告取得拆迁安置房所有权证（2009 阳房地产开发公司签订《农房搬迁安置补偿协议》，故《农房搬迁安置补偿协议》是补签的。综上，该讼争房屋系虞XX与赵XX在婚姻关系存续期间受赠 ...
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使用权的郑州市二七区王立砦新村建房居住。1986年9月与郑州铁路局补签了《铁路土地使用合同书》，合同约定该土地暂交张某使用，因铁路建设需要收回时，使用人 是二七区政府的职能部门，实施的行为是在二七区政府的组织下参与的，不存在联合执法问题，因此也不是适格被告。郑州市政府在没有法律、法规授权的情况下，依据 ...
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某天个人行为。借款发生在2019年10月，但欠条是在2020年4月和9月补签的，并加盖两个公司公章。因为是李某天个人债务，所以周某玲之前 天与文某峰的夫妻共同债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的 ...
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，并敏锐的发现原告提供的关键性证据借条中与中大建设公司有关的内容有可能系事后补签，而非原始形成。这对于证明借贷双方是否达成借贷合意具有关键意义，也是 近百万货款 【案号：（2021）湘1382民初3591号】 原告与被告签订《购销合同》后，依约支付了总计110万元的预付款，但被告却仅交付20万左右的 ...
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将款项系赠与的举证责任应分配给被告。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼， 高度可能性”的证明标准，王丙未直接举证证明赠与事实成立，而是仅以借条系事后补签为由抗辩，显然不构成有效抗辩。第二，从情理角度，没有证据证明父母是 ...
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及真实性均有异议。1、韩某某提交的证据已过举证期限，证明的出具人签字均系补签，相关证据在本案中不应作为合法证据使用。2、相关证据并不能证明韩某某在城镇 健康路西段路南梁合社家，一直靠摆摊做生意为生。本院认为，韩某某提交有租房合同．且有居住地社区及派出 所的证明，故应当认定韩某某已连续在城镇居住一年以上 ...
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某在弟弟写的借条上签字，作为借款的保证人。陈某以为有了借条，讨债应该不成问题。谁知半年多过去了，刘某的弟弟就是不还钱，后来连电话也不接了。 许多债权人认为让债务人拉个保证人，在欠条上签个字就万无一失了，往往忽略了要让保证人明确担保方式和保证期间。以银行与客户签订的借款合同为例，银行在与客户的担保人签订 ...
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了《关于确立劳动关系有关事项的通知》，第二条、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放 2008年期间通过现金的方式领取工资待遇，并且领取工资时，4原告在工资花名册上签了字，实际工资领取数额和4原告的诉求一直，根据该通知的举证规则规定 ...
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