行政法规的强制性规定，当属有效。虽然系争《商品房出售合同》约定了付款账户，但一手商品房买卖作为大宗商品消费，购买方现场付款客观上都是通过销售中心或者售楼处提供的 ，虽已逾期，但仅逾期11天，且b公司在收到该款后亦并未提出任何异议，可以视为b公司给予张三相应的宽限期，张三并未违约。而b公司在张三付清全款 ...
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3月23日，开发商xx公司作为出卖人，张勇作为买受人，双方签订北京市商品房预售合同，约定出卖人向买受人出售北京市朝阳区广渠路xx号东环18某小区 办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证；乙方如未按照合同规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任，每逾期 ...
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8月31日的逾期实现正式供电的损失费19750元； 四、驳回李某鑫的其他诉讼请求。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示 、履行义务。现李某鑫按时履行了付款义务，但W公司未能依约履行协助办理房屋权属转移登记的合同义务，构成违约，应当承担违约责任。李某鑫要求W公司协助 ...
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第二条房屋权属情况：（一）出卖人已与开发建设单位Z公司就该房屋签订商品房买卖(预售)合同，出卖人确认其已经以第【2】种方式向开发建设单位付清购房款。 如何承担违约责任。一、出卖人张三、李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖人于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而出卖人实际上还清 ...
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：2010年8月2日，刘某森与北京C公司（以下简称C公司）签订了商品房预售合同，约定C公司将位于北京市大兴区一号房屋的房屋出售给刘某森。2011年 第3项约定：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的乙方 ...
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：2010年8月2日，赵某森与北京C公司（以下简称C公司）签订了商品房预售合同，约定C公司将位于北京市大兴区一号房屋的房屋出售给赵某森。2011年 第3项约定：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的乙方 ...
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给甲方，该81万元由甲方与乙方另签《借款协议》，一旦出现甲方根本违约不能履行本房屋买卖合同，该款项视同甲方从乙方得到的借款。第二批应付款额为50万元整， 。 李某华依据《房屋买卖合同》主张因唐某琪未依约支付余款的违约金，因尚未达到付款条件，付款时间尚未开始起算，唐某琪并不存在逾期支付余款的情形，故该项 ...
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参考框架协议。标签：违约责任—责任认定—框架协议—个别合同案情简介：2010年，贸易公司与建筑公司签订《钢材供货框架协议》，约定了建筑公司逾期给付货款时“自 索引：天津高院（2013）津高民二终字第20号“某贸易公司与某建筑公司买卖合同纠纷案”，见《上海钰翔国际贸易有限公司与天津三建建筑工程有限公司 ...
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麒麟锦城20-X室房款作为佣金，由原告直接向购房业主收取房款139万元;2、《商品房买卖契约》，被告与第三人丙公司已经签署麒麟锦城20-X室《商品房 XX号判决书，判决被告发生效力之日起10内给付原告购房款130000元，并偿付逾期付款利息(自2009年1月26日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至 ...
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服、消毒用品等防疫紧缺资源，买卖合同已经成立并生效，但因受政府调配而延迟发货或无法发货的，买受人主张出卖人承担违约责任的，一般不予支持。 12 停工或者不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延后的，商品房交付时间和办证时间亦可相应顺延。 23.对于被保险人感染新冠肺炎入院 ...
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