祖业、滕颖继承纠纷案 裁判摘要： 夫妻关系存续期间，双方一致同意利用他人的精子进行人工授精并使女方受孕后，男方反悔，应当征得女方同意。在未能协商 提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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上述第五条执行，违约方需双倍赔偿定金，并需支付房地产代理佣金。合同签订后，原告交付被告东营市餐饮有限责任公司定金10000元，由被告东营市餐饮有限 双方因对被告东营市餐饮有限责任公司是否具备商品房预售许可证、工程竣工验收证明及房产证的问题未能协商一致，双方未签订房屋买卖合同。原告诉来法院，请求两被告双 ...
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管理的暂行规定》第六条第五项“房屋交易经市房地产交易所确认后，发给承办人”房屋买卖临时契证“，承买人应在三十天内持此证到房屋产权登记部门办理房屋 》第27条、建设部《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售，预售人应当在签订预售合同之起30日内持商品房预售合同向县级房地产管理部门办理登记备案 ...
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管理的暂行规定》第六条第五项“房屋交易经市房地产交易所确认后，发给承办人”房屋买卖临时契证“，承买人应在三十天内持此证到房屋产权登记部门办理房屋 》第27条、建设部《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售，预售人应当在签订预售合同之起30日内持商品房预售合同向县级房地产管理部门办理登记备案 ...
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诉请，理由如下：首先，商品房买卖司法解释第十八条的适用前提是当事人对于办理小产证的时限没有特殊约定，而原、被告在双方签署的《商品房预售合同》第十四条中 日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。第十四条约定：在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后30日内，由甲、乙双方签署本 ...
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的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同，包括商品房预售合同和商品房现售合同。商品房买卖合同的标物为正在建设和已竣工的房屋， 解除认购协议，退还6间商铺，返还已交购房款388754元，这是处分民事权利和诉讼权利的体现，为法律所允许和社会所倡导，法院予以准许。鉴于案涉商铺现已增值的 ...
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执行裁定书，裁定在425万元范围内冻结何燕在案涉房屋上享有因解除该房屋买卖合同而对恺泰公司的退款收入，禁止支付。并在425万元范围内提取何燕的退款 因办理了预告登记而取得不动产所有权。何燕作为预告登记权利人享有的是案涉商品房预售合同约定的条件成就时可要求恺泰公司办理房屋过户登记等债权请求权，其对案涉 ...
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：1999年3月1日，我公司与A公司在《商品房预售契约》中约定：我公司购买北阳的G01单位，建筑面积为105.62平方米，每平方米2800美元， 规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分 ...
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。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人 没有取得工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证以及预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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年(产权归A地政府)，并与原告苟先生签订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。法院认为，被告的行为是一种房地产开发经营行为。而房地产开发经营者 经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的 ...
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