公证的行政决定。第二、区司法局作出的不予撤销遗嘱公证的行政决定侵犯了五原告的房屋使用权，五原告直接承受了行政决定的法律后果，应当是行政诉讼的合法主体。本案中， 凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第5项 ...
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公证的行政决定。第二、区司法局作出的不予撤销遗嘱公证的行政决定侵犯了五原告的房屋使用权，五原告直接承受了行政决定的法律后果，应当是行政诉讼的合法主体。本案中， 凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第5项 ...
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都是无效的。但是对违反了法律强制性规范的行为是否无效值得探讨，国家《土地管理法》第62条的规定农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得 责令或者判令补办登记手续，从维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种 ...
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4人突然得知，他们的房产证被房管局撤销了。为维护合法权益，他们将作出撤销房屋登记决定的房管局告上了法院。五指山市人民法院近日就此案作出一审判决，撤销房管局 房地产登记技术规程》规定，在验检这些铺面的房屋登记档案材料时，发现林先生等人没有按照《城市房地产管理法》的有关规定，办理划拨土地使用权变更登记证明 ...
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合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，对双方已签订的《房屋买卖业务》。 庭审中 时的市场价值为833000元，因被告马某二的违约行为增加了原告购买同等条件房屋的成本183000元，故被告马某二应赔偿原告该项损失。虽原告主张其因被告 ...
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土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 但《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条仅是管理性规定而 次全国法院民事商事审批工作会议（民事部分）纪要》第四条第13项:《城市房地产管理法》第三十九条第一款第（二）项规定:土地转让应完成开发投资总额 ...
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别墅，系在农村集体土地上建设的。 分析：根据我国《土地管理法》《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 等相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得 行政法规的强制性规定情形的，合同无效”的规定，认定王某与张某签订的《房屋转让 合同书》无效，判决张某退还王某购房定金1万元。 案例四：涉及需 ...
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19.8万元。【律师提醒】《城市房地产管理法》第三十七条的规定未取得权属证书不得转让是行政管理的规定，即要求行政机关对未取得房屋权属证书的房屋不 本案赢得诉讼起着关键性的作用。在此，律师要提醒大家：目前对于未取得产权证出售房屋的情况，法院的处理方式并不一样，有的法院会认为双方签订的合同无效，因此当事人 ...
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： 联系电话: 地址: 营业执照号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产 的，甲方有权在 月届满之时，解除本合同。 第十四条 未售出房屋的处理 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的 ...
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： 联系电话: 地址: 营业执照号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产 的，甲方有权在 月届满之时，解除本合同。 第十四条 未售出房屋的处理 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的 ...
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