必须缔结不动产买卖合同、交付标的物并进行过户登记。构成善意取得的交易行为应是一种有偿交易，取得财产的受让人应当支付了一定的代价。（四）受让人受让不动产时 该项财产的权限。 本案中，涉案房屋属于典型的不动产，被告作为夫妻共同财产的所有人在未征得其妻的同意的情况下，无权出让该房屋，是无权处分人，且综合案件 ...
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感情破裂，经法院判决离婚。当时甲未取得房产证，法院没有将该房作为夫妻共同财产分割，而是将其中的大间判由乙继续居住。判决生效后，乙持该判决书要求甲的 ，代理权授予人可随时解除合同，撤回代理权。 二、如何办理产权过户手续 婚姻关系存续期间，夫妻共有的房屋如果仅登记在一方名下，并不意味着另一方就不享有对房屋 ...
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购买房屋的过程中，原告没有任何过错，履行了应尽义务，并且尽了最大的注意义务，也办理了房屋过户手续，且入住已达两年之久。应当依照善意取得的原理，确认 存续期间，不分份额，共同享有所有权。张某擅自处分夫妻共同共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，因此原、被告之间的买卖关系认定无效。第四种观点认为，根据我国 ...
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本案争议房产原、被告对此事并无争议。 鉴于原告主张本案争议房产为原、被告的共有财产，那么与被告情况相同的原告赵某君的二号房屋，同样也应属于原被告的共同财产。 涉诉房屋出卖给赵某英，该房屋成交价格为363000元。后郭某良将诉争房屋过户至赵某英名下。经询问，赵某英陈述其未给付郭某良363000元。现涉 ...
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原告诉称 金某向本院提出诉讼请求：1.判令将原被告共有产权房权属归原告所有，被告协助办理过户手续；2.诉讼费由被告承担。 事实和理由：原被告曾于2010年结婚 签订的离婚协议书对其中的财产分割约定：（2）房屋夫妻双方名下有房产一套，经双方商定房屋归男方所有，待女儿金某婷成长至二十岁时过户给金某婷；女方 ...
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房屋为两限房，法律规定5年内不得上市交易，且有购房抵押贷款，不能办理过户手续，故未能及时办理不动产权证变更手续，但该房产全部所有权（即100%产权份额） 承担；夫妻双方婚后购有坐落在合肥处的楼房一套，登记在双方名下，属夫妻共有财产。 离婚后，该套房屋归男方所有。双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理 ...
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某英继承。故王某文、王某武、王某英、王某杰对王某刚的合法财产均有继承的权利。涉案房屋原登记在王某刚名下，后变更由王某刚、孙某共同共有 提交充足证据予以证明，故对其要求确认《变更产权申请》《房屋所有权转移登记申请书》《夫妻共有协议》不成立的诉讼请求，法院不予支持。 本院二审期间，王某文、王某武、王某英、 ...
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予以撤销。原告诉称 李某向本院提出诉讼请求：1.判令将原被告共有产权房权属归原告所有，被告协助办理过户手续；2.诉讼费由被告承担。 事实和理由：原被告曾于2010年 的离婚协议书对其中的财产分割约定：（2）房屋夫妻双方名下有房产一套，经双方商定房屋归男方所有，待女儿李某婷成长至二十岁时过户给李某婷； ...
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房屋为两限房，法律规定5年内不得上市交易，且有购房抵押贷款，不能办理过户手续，故未能及时办理不动产权证变更手续，但该房产全部所有权（即100%产权份额） 承担；夫妻双方婚后购有坐落在合肥处的楼房一套，登记在双方名下，属夫妻共有财产。 离婚后，该套房屋归男方所有。双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理 ...
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某英继承。故张某文、张某武、张某英、张某杰对张某刚的合法财产均有继承的权利。涉案房屋原登记在张某刚名下，后变更由张某刚、孙某共同共有 提交充足证据予以证明，故对其要求确认《变更产权申请》《房屋所有权转移登记申请书》《夫妻共有协议》不成立的诉讼请求，法院不予支持。 本院二审期间，张某文、张某武、张某英、 ...
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