，应当各自承担相应的责任。（2）2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同 可参照拆迁程序中的评估结果予以确定；如尚未进入拆迁程序，可通过委托鉴定的方式确定房屋重置和区位补偿价格。相关案例：江西省赣州市中级人民法院民事判决书（ ...
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，应当各自承担相应的责任。（2）2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同 可参照拆迁程序中的评估结果予以确定；如尚未进入拆迁程序，可通过委托鉴定的方式确定房屋重置和区位补偿价格。相关案例：江西省赣州市中级人民法院民事判决书（ ...
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修建职工集资房。2月8日，张某受在北京丰台区工作的妻弟刘某的委托，在单位以刘某的名义购买了房屋一套，房款为103万余元。该房款由张某交付给了单位。 过程中代刘某垫支过款项，有权向刘某索取。主要义务是代理刘某与粮站签订房屋买卖合同，代刘某向粮站缴纳房款及办理与购房相关的其他事宜；对刘某而言，其主要义务是 ...
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费用。本律师在收案后发现几个问题，1、何某和郑某与向某某签订《商铺买卖合同》中仅有何某和郑某的身份证复印件，无向某某的身份信息;2、何某 是否已经抵押给第三方，原告并不清楚。本案只有解决了这两个问题后才能起诉。本律师接受委托后向房管局查询了涉案房屋的产权情况，以及被告的身份信息，确定涉案房屋已经办理了 ...
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为互易合同，以劳务为对待给付，为雇用、承揽、委托等合同，而不是买卖。 3.买卖合同的种类 买卖合同除可按合同一般标准分类外，依其特点，还可有多种分类 权利交易而制定的特别法。合同法起草过程中，曾在征求意见稿的买卖合同一章中专门写了一节房屋买卖合同，经过论证认为，这里同样存在着大量的专门的、技术性较强的 ...
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，只好看了看认购书把它签了，但签了之后觉得很多漏洞：我明明没有看到买卖合同文本，认购书条款上却说已经看过了，由于当时很相信这位售楼小姐，所以 没有向原告明示。 3、被告违法聘用其他单位的销售人员进行销售，这一行为严重违背广州市房屋中介管理条例的规定。据原告了解，被告的售楼小姐冯ⅹⅹ在ⅹⅹ执业，而其又以 ...
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要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。律师代理：本律师接受本案被告钟某的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因规避法律而无效的理由似乎能站住脚，但是深入一分析，《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款并不是双方真实意思的表示，《补充协议》中约定的价款才是 ...
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确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。 律师代理： 本律师接受本案被告钟某的委托后，积极地分析案情及查询相关法律规定。乍一看来原告诉称的“阴阳合同”因规避法律而无效的理由似乎能站住脚，但是深入一分析，《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款并不是双方真实意思的表示，《补充协议》中约定的价款才是 ...
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商品房一套，但仅登记在妻子秦某一人名下。2002年秦某与第三人何某签订了房屋买卖合同，何某依约支付了全部房款，而后秦某以签订合同未经其夫 的已经交付给受让人。因此，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款 ...
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万元，当天乙方支付定金人民币10万元。并约定 2003年9月3日双方签订正式《房屋买卖合同》并支付余款。 9月3日，乙方携款至中介处与甲方办理相关手续。 中介，并将定金退还给乙方。乙方认为甲方违约，故涉诉。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产登记处查电子及内档信息；到公证部门了解提存情况；到中介 ...
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