在出售方签字部分,均是甘先生的两个儿子代甘先生签字的。之后各方的《北京市存量房屋买卖合同》在履行过程中发生争议。2013年,戎先生将甘先生的两个儿子诉至 认可当时签约时其知悉房屋产权人甘先生已经去世,但在此情况下,甘先生仍作为出卖方在合同中出现,而二手房买卖合同涉及到网签备案、按揭贷款、二手房评估等 ...
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套。原告对此表示不知情。裁判结果一、被告李某与被告吴某杨签订的《存量房屋买卖合同》无效;二、被告李某于本判决生效后十五日内将位于北京市大兴区一 实际上规避了经济适用房管理制度,导致无资格人员购买特定房屋的情形,故二被告以借名买房为由转移登记不合法。现原告主张要求确认二被告之间的买卖合同无效,且基于合同 ...
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想将登记在李某谦名下坐落于北京市西城区2号(以下简称2号)房屋出卖,换一套电梯房。于是,2013年3月14日,李某谦、王某翠二人公证委托李某斌,由 共同财产。 2013年3月初,李某斌代理李某谦、王某翠与张某凤签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定:张某凤向李某谦购买2号房屋,成交价为482万元,张某凤 ...
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权益的行为,因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称:原老房拆迁安置了两套公租房,其中一套是涉案房屋,另一套 、法院判决:王某曦与杨某慧于二〇一四年十一月六日就涉讼房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为,当事人对自己提出的事实主张有 ...
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5%);如一方违约导致上述交易无法完成的还应赔偿守约方向居间人支付的佣金。合同签订后,被告于2012年4月9日将房屋过户至原告名下。被告孙某户口、 三、驳回原告其他诉讼请求。 吴丁亚律师说法:二手房卖主违反合同约定怎么办 原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示,且不违反法律的 ...
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的行为已构成根本违约,并给原告造成了巨大的经济损失,被告应承担违约责任,即按照合同金额的20%支付违约金。另外,原告向中介公司支付了两万五千元的中介费,被告现已 胡大胖签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,合同约定:胡大胖将其位于北京市某区668号房屋房屋出售给李登浦、孔六,房价款一百万元;如 ...
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吴启来承租的公房,王振世去世后,吴启来在2001年5月13日依照房改房政策从北京市某建设集团公司购买了该房屋,并在2001年8月17日取得了房屋所有权证书。 合同不予追认。审判结果:一审法院经审理后判决:吴启来与陈真签订的《存量房屋买卖合同》无效。一审判决后,吴秀、吴博、陈真不服一审判决结果上诉至二审 ...
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房屋时,并没有告知中介公司房屋存有网签,作为中介公司其已协助双方完成《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的签订,尽到了居间服务义务,因此合同不 石某支付违约金,中介公司返还中介费。 二中院民一庭有关负责人告诉记者,从目前二手房中介服务市场的整体情况来看,中介公司设立门槛仍较低,业务员从业要求不高, ...
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出售,但其在行使所有权时也要受到一定的限制。二、房改房的上市出售为了促进房地产市场的发展和存量房的流通,满意居民改善居住条件的需要,根据《国务院关于进一步深化 房屋已愈八年多,故原、被告所签订的协议当属有效协议。总之,房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况,一般情况下是有效的。法律会支持已经成立并生效的 ...
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连带责任。[基本事实]原告王娜与赵洪海2010年4月6日通过中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》,赵洪海同意将位于大兴区西红门镇福星花园502号房屋出卖给王娜,成交 第三人,导致买受人不能取得房屋所有权的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起3日内退还买受人全部已付款,按照银行利率付给利息 ...
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