简称补偿协议书），该协议载明乙方被腾退房屋坐落于8号，控制标准面积（宅基地面积）332.83平方米。第六条载明腾退房屋评估价款、腾退奖励费、 诉求没有法律依据。根据土地管理法等相关规定，宅基地的所有权属于集体，而宅基地使用权需要通过集体成员根据实际情况申请确定使用权人。在涉案院落补偿安置时，只有宅基地 ...
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补偿。 第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权 第四十五条法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定 国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的 ...
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] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 诚实信用原则，故不能予以支持。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社， ...
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] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地 ...
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使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口 组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的 ...
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由王某的父母居住。2001年1月和2003年2月，王某的父母先后去世，老宅已无人居住。2003年8月，当地村委会通知王某，因其父母已经过世，村里按 村委会将王某告上了法庭，要求法院判决王某向村委会返还其老宅的土地使用权。王某认为，宅基地是其父母合法所得，完全应该作为遗产由王某继承，要求法院驳回村委会的 ...
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由王某的父母居住。2001年1月和2003年2月，王某的父母先后去世，老宅已无人居住。2003年8月，当地村委会通知王某，因其父母已经过世，村里按 村委会将王某告上了法庭，要求法院判决王某向村委会返还其老宅的土地使用权。王某认为，宅基地是其父母合法所得，完全应该作为遗产由王某继承，要求法院驳回村委会的 ...
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使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的。本案事实也是清楚的 他们认可基本事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。四、有关法律规定在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住 ...
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的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的。本案事实也是清楚的 他们认可基本事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。 四、有关法律规定 在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住 ...
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在报经省级国土资源主管部门同意后，地籍图比例尺可以放宽至1:50000。 宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地 的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或 ...
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