的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经 合同中结算依据问题 1、建设工程施工合同有效情况下工程款的结算问题。建设工程竣工验收后，双方对工程已经结算的，应按双方确定的结算结论认定最终的工程 ...
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在合同第30条争议解决方式中规定了向北京仲裁委员会申请仲裁的条款。合同工程已分别于1997年12月、1998年9月竣工验收并交付使用。答辩人将合同 北京月坛大厦房地产开发有限公司与北京城建集团有限责任公司签订的土建及设备安装两份施工合同中的仲裁条款对双方签订的《还款协议》有效。 案件受理费三千元，由 ...
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审判长、审判员： 在上诉人某州特殊教育学校与被上诉人某房地产开发公司合作开发房地产合同纠纷二审诉讼中，受某州特殊教育学校的委托和特别授权，洲联合律师事务所 但被上诉人至今仍未对附属工程办理竣工验收手续，也未协助上诉人办理产权登记手续。 二、被上诉人从一开始就已经严重违反合同的约定，一审法院认定被上诉人 ...
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告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元 已建成商铺作为样板间进行展示。案涉房屋于2015年12月通过规划许可验收及竣工验收。2019年7月23日相关部门作出《责令限期改正通知书》，认定 ...
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告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元 已建成商铺作为样板间进行展示。案涉房屋于2015年12月通过规划许可验收及竣工验收。2019年7月23日相关部门作出《责令限期改正通知书》，认定 ...
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告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元 已建成商铺作为样板间进行展示。案涉房屋于2015年12月通过规划许可验收及竣工验收。2019年7月23日相关部门作出《责令限期改正通知书》，认定 ...
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日江苏省高级人民法院审判委员会第35次全体委员会议讨论通过） 为进一步规范建设工程施工合同纠纷案件审理工作，提高司法鉴定效率和鉴定意见质量，根据《中华人民共和国 约定发包人无正当理由未在约定期限内对竣工结算文件作出答复视为认可竣工结算文件的； （六）建设工程经竣工验收合格发包人提出质量异议，或者建设 ...
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内容是酒店、写字楼、商业、地下停车场及附属设备用房。工程开始施工于2011年，2015年竣工验收，2017年当事人对结算事宜达成一致。从行为发生时有效 于2013年11月1日，其中三标段《施工合同》约定工程竣工时间为2013年11月15日；工程价款为暂定价148874850.00元，采用可调价格方式 ...
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质量成了引发业主与施工方纠纷的重要因素，由装修质量争议引发的纠纷占家庭装饰装修合同案件高达九成以上。除此之外，双方的证据留存意识均不强，以致发生纠纷时举证 ，不同意其诉讼请求。法院经审理认为，根据业主签署保修单等事实，可以认定工程已竣工验收，此后发现的部分质量问题属保修范围，且双方已处理完毕，且瓷砖空 ...
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义务并顺利完工，且业主也已入住。但转包者并未按《协议书》约定支付原告工程价款。经原告多次催要仅支付部分工程款，其余557708.38不予支付，原告经多方 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人 ...
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