B市中级人民法院民事判决书原告吉安市吉州区A超市诉被告C集团B有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 ，曾向设计部门提出过将地下室的后半部分用于停车场，但在规划局下发的通知书中，只通知了在地面上修建停车场，没有通知在地下室修建停车场。《建设工程规划 ...
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旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民）初字第 并支付了物业管理费366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅 ...
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交易和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性 产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏？当事人往往碍于情面 ...
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只作为住宅出卖，不得作为商业用房出卖，否则承担违约责任。 约定五证复印件的真实性，否则开发商应承担相应的责任选择卖方出示《建设工程竣工验收备案表》作为房屋交付的 合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同 ...
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此事提起过仲裁或诉讼。2009年5月，在未妥善处理好与B勘探院之间合同纠纷的前提下，A公司股东因A公司经营不善而将其注销。 2009年12月，A 看出双方的原本意思更像是：备案仅是为了满足法律要求以及增加合同的公信力，而合同本身应该自双方签字盖章生效。还有就是尽管双方有上述约定，但是双方在签订合同之后 ...
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。 审判长××× 审判员××× 审判员××× 一九九八年十二月三十一日 书记员××× [法理分析] 一、房屋拆迁协议属于合同的一种，当事人应按协议约定履行自己的义务，否则就要承担违约责任。虽然，当时并没有《合同法》， ...
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广场小区号。 法定代表人冯。 原告苏树诉被告广西防城港市邦实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年8月11日立案受理。依法由审判员李明娟适用 被告应当在2015年1月31日前将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格的该商品房交付给原告使用。合同第九条对出卖人逾期交房的违约 ...
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关于泳池，小区是按照规划部门审核的方案进行建设的，且已经竣工验收，所以该项请求不成立。违约金我们认为不应当支付，应有部分原告是通过工程抵款，相关的 即广告内容不仅对购房人具有重大的心理诱惑，对买卖合同的订立产生重大影响，而且属于房屋价格的构成要件。根据本院向规划部门调取的备案设计图纸，原告主张应修建 ...
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人享有的通行权权源基础同样是相邻关系，而并非是买卖合同的约定。当客观情况发生变化，买受人不再符合相邻关系要件时，第三人得拒绝买受人的 其他业主的合法权益。”） 14、相邻的一方雇请施工单位建设房屋时，由于其基础工程施工抽排地下水造成相邻另一方财产受到损害的，是否应承担赔偿责任？ 公报案例：新华日报社诉 ...
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最佳灭火时机。其次,正是由于乔扬公司违反《物业管理合同》的行为,才未能控制住火灾风险,导致火灾的发生；也正是由于砖木结构不符合耐火等级要求,厂房内外 消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋上诉人的上诉理由不能成立。 缺少救济财产难受保护 北京市律师协会建设工程法律事务委员会委员王文杰律师告诉记者 ...
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