和土地面积，以相关管理部门核定为准，房屋及土地最终面积数据与拍卖人提供资料有误差的，不影响拍卖价格。有关过户登记手续及税、费等，以相关管理部门核定为准；竞买 所涉标的在拍卖前无相关部门审批，故王某、周某与某拍卖公司签订的拍卖合同无效。第二种意见认为，《拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批 ...
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和土地面积，以相关管理部门核定为准，房屋及土地最终面积数据与拍卖人提供资料有误差的，不影响拍卖价格。有关过户登记手续及税、费等，以相关管理部门核定为准；竞买 所涉标的在拍卖前无相关部门审批，故王某、周某与某拍卖公司签订的拍卖合同无效。第二种意见认为，《拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批 ...
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某名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉买方 的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的 ...
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本息，将承担最终还款责任，此行为属于纺织公司为兴都公司提供担保的意思表示，符合保证合同的形式。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 条第一款第（5）项之规定，应依法确认无效。由于兴都公司破产并不影响保证人承担保证责任，且中国银行并未因兴都公司破产得到清偿，因此纺织公司应对兴 ...
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，法院受理后判决驳回其诉讼请求是适当的。 其次，对于涉案专利转让合同的效力的判定。 所谓无权处分是指无权处分的人处分他人财产，并与相对人订立 【法条链接】 1.《中华人民共和国民法通则》 第115条 合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 2.《中华人民共和国合同法》 第8条 依法成立的 ...
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了土地出让金5000余元、单位住房基金及利息近10000元后，先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。 后来，小五要求小东协助其办理产权过户手续，小东 一》第9条规定：“法律、行政法规虽规定合同应当办理登记手续，但当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”，最高 ...
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的条件，在此条件出现之前，也即条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，而条件的成就与否，决定该合同生效与否。解除条件又称消灭条件，是指对具有效力 还款期限的延缓，所有内容应当作为一个整体，互为条件的，如果某一个条款不履行，则会影响整个协议的效力，比如我国民事诉讼法也有规定，在执行中，一方当事人不履行 ...
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。虽然在实践中，当事人不得同时选择仲裁和诉讼作为解决争议的方法，但并不影响当事人在订立合同时约定两种以上的方法供选择。如果一方当事人最先申请了仲裁，视为他 仲裁协议。所以，第二种观点本身对这类仲裁协议的效力认定是矛盾的，不能自圆其说。 综上，笔者认为，当事人在合同中既约定仲裁又选择诉讼来解决争议时，其 ...
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。 以上的分析是为了理清三方主体的法律关系，以进一步确定合同的效力问题。 二、抵押合同的效力 （一）Ｂ公司收回其公章的法律意义 根据给定事实，Ｂ公司收回公章 赔偿责任。但以公司名义所为法律行为的效力却不因此而受到影响，即担保合同有效。 根据以上的分析，只有在视Ｃ公司的法律地位为类似股东时，抵押合同方 ...
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无论对于当事人自身，还是对于社会的整体经济活动，都是十分不利的。 由是观之，合同的效力状况对当事人乃至社会的利益有较深刻的影响，进而直接左右着合同基本 狭窄的范围内。 应当说，这一立法精神顺应了我国经济发展的要求。随着我国社会主义市场经济制度的逐步发展与完善，交易活动日益丰富和多元，极大地刺激了人们对 ...
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