房产赠与协议 -案例分析搜索

有对价的“赠与”不能撤销

上述案例中，A把安置房给B的对等条件是B放弃10万元的动迁安置款和B在南京房产中的权益。显然，A的给付行为不是无偿的，是需要B付出一定对价来换取的。的特征，不属于赠与合同。A承诺把安置房给B的行为，也不属于赠与行为。现在B已经履行协议，放弃了自己的相关利益，A当然不能随便撤销。否则，对于B是不公平的 ...

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离婚时，几种最常见的房产分割问题的处理规则

也存在房产登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权、按揭购买房产、父母赠与房屋、房改房等诸多情况。在离婚纠纷案件的处理过程中，如何妥善审理好对财产尤其的认定和处理，《婚姻法解释三》第十条作出了明确规定，即离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方 ...

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签订"婚前协议和婚内财产约定"，遇9种情形无效

、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因此，财产约定应该采用书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认可。财产约定只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过财产约定的，则这个约定无法对抗债权人。8、财产约定和赠与不同，若是赠与房产需要过户财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间又有不同 ...

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如何签订"婚前协议和婚内财产约定"

、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”因此，财产约定应该采用书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认可。财产约定只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过财产约定的，则这个约定无法对抗债权人。8、财产约定和赠与不同，若是赠与房产需要过户财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间又有不同 ...

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最高法民一庭对民事审判中最新疑难问题的解答

上的赠与处理还是按照婚姻法第十九条的约定处理?无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的协议常常涉及财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际 ...

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离婚协议书中将房屋赠与子女如何撤销后出售

机关办理离婚，在离婚协议书中约定双方一致同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是在夫妻解除婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。但是当事人希望由男方出售房屋，减少过户 ...

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离婚协议书中将房屋赠与子女后能否撤回?

机关办理离婚，在离婚协议书中约定双方一致同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是在夫妻解除婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。但是当事人希望由男方出售房屋，减少过户 ...

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离婚协议书中房屋归孩子所有的条款能否撤销

作为被告，张某作为第三人提起诉讼，请求依法撤销该条款从而撤销对其儿子的房产赠与。【分歧】第一种观点认为：原告与第三人在离婚时约定房屋归被告所有，离婚协议是不能适用合同法的有关规定，离婚协议中的财产赠与协议虽然在形式上表现为赠与，但其与一般赠与行为，有着本质的区别，《中华人民共和国婚姻法》司法解释 ...

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婚后父母出资为子女购买房屋的产权归属

全部积蓄，而且按照中国社会的伦理和国情，父母一般也不会与子女签署书面赠与协议或借款协议。但作为出资人的男方父母或女方父母往往担心因子女离婚而导致房屋被分割。另有约定的除外。”这两个司法解释规定结合起来，有以下要点归纳：1、房产登记在双方名下且父母出资行为发生在婚前的，父母出资应当视为对自己子女的赠与 ...

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法官解析典型案例：离婚了房子归谁

、部分共同所有。”刘玲想成为房屋的所有人之一，就必须与吴刚达成书面协议，明确该房屋为夫妻共同所有或者部分共同所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 ...

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