也不能与罗文成、姚云签订《为客户提供服务确认书》。房产公司作为专业的房地产经纪公司不能提供专业的服务，同时至今未能提供确保罗文成具有购房资格的任何书面答复。 二万元。2、驳回房产公司其他诉讼请求。3、驳回罗文成全部反诉请求。五、房地产律师靳双权点评姚云、罗文成、房产公司于2014年9月20日签订的《 ...
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）一、原被告诉求原告林家公司诉称：原告是林家房地产公司。2013年10月5日，在原告的居间介绍下，原告、被告法定代理人李红及第三人胡戈 不认可录音证据的真实性，且认为此并不能证明被告违约。三、判决如下：驳回原告北京荣超房地产经纪有限公司的诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：依法 ...
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签订了《北京市存量房屋买卖合同》。签订上述合同的当天，双方还与居间人北京玉宇房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签订了《居间服务合同》、《过户、按揭代理 九零四号房屋的过户手续，于本判决生效之日起十五日内执行清。 安居房地产网靳双权律师点评 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人 ...
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东、王玉作为买受人，被告秦民、张红作为出卖人，在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖被告北京市XXX号房屋，成交价格 》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖 ...
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本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。 案件介绍： 2013年8月28日，王利与宋建国经北京中原房地产经纪有限公司居间，签订了一份合同，包含有房屋买卖居间合同及北京市存量房屋买卖合同各一份，其中约定王利购买 ...
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本文系北京市房地产买卖专家律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私，本文当事人姓名均改为化名。 案件介绍： 王小明与张小红在2006年2月23 户口，但遭到拒绝。为此，王小明（甲方）、高晓松（乙方）、北京链家房地产经纪有限公司（丙方）于2014年12月16日签订了《补充协议》，约定：甲乙双方 ...
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被判处刑罚后，因认为中介存在过错，以其子方晓鸽名义将北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家公司）、北京伟嘉安捷投资担保有限公司（以下简称伟 向买方介绍过资金监管的交易方式。朝阳法院经审理认为，我爱我家公司作为专业从事房地产中介服务的机构，在居间活动中收取了居间服务费，应尽到相应的注意义务。但 ...
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法庭，请求中介公司承担该责任。 一二审法院经审理认为，中介公司作为专业的房地产经纪机构，在提供涉案居间服务过程中，应对有关订立合同的事项尽职审查并向 向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房地产中介公司的审核合同义务是整个二手房交易中介服务的核心内容，直接关系到 ...
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时即支付甲方购房定金2万元；甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证； ，张勇作为甲方（出售方），樊强篱作为乙方（买受方），北京城建房地产经纪有限公司（以下简称城建公司）作为丙方（居间方），三方签订北京市房屋买卖 ...
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双倍返还购房定金，居间费与我无关，我也不同意支付。 第三人北京瑞**房地产经纪有限公司（以下简称瑞**公司）述称：2012年11月5日，在我公司的 元。2012年11月9日，郭某某、肖某某及瑞**公司工作人员一同去北京恒**房地产开发有限公司（下称恒**公司）处办理诉争房屋买卖合同换签手续（俗称改底单 ...
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