案情，找到房东违约证据，帮助购房方成功要回定金。案情小结：只要没签正式购房合同，要回定金的可能性就能达到90%以上。杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书（ 就该租赁问题与孙刚、李文静达成一致而未签订本约《杭州市房屋转让合同》，不构成违约。《房地产买卖居间协议》签订时案涉房屋虽未出租，但双方并未约定在 ...
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，将被告位于上海市闵行区吴中路XXX弄XXX号XXX室房屋出售给原告，房屋转让价5,000,000元(人民币，下同)。原告支付定金100,000元，被告收取定金后 2016年2月21日、29日分别签约转让自有房屋，并于同年4月7日与他人签订《上海市房地产买卖合同》，以6,600,000元价格在其他小区 ...
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3 7 5 0．04元，差价 2 07 09 9．6 4元。未销售房地产预测面积1 0 02．8 1平方米，未销 售房地产成本1 2 31 4 5 0．68元，未销售房地产总价 1 5 7 9 4 2 5．7 5元。 认定上述事实的证据有： (1)征地协议书、土地转让合同 书； (2)国土资源违法 ...
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其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 107问：土地使用税 答：是指在城市、县城、建制镇、工矿区 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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公司章程，确定兴网传媒有限公司持股比例为51%。兴网传媒有限公司在支付第一笔转让款2651062.56元给王永强等后，余款662765.64元未支付。2005年6 。王永强等人依据2005年6月5日《股权转让合同》第4条第5款要求兴网传媒有限公司承担房地产过户登记的办理义务，违背公司法基本原理。本案《 ...
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权利或证据，进行法律交涉。 d、参与房地产合作开发及土地使用权（项目）转让相关合同的策划与分析，制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。 e a、为物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性； b 、协助房地产开发公司招标选聘物业管理公司； c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的 ...
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如涉及农用土地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让 土地使用证》等四证齐全，可以办理房屋所有权证；（2）签合同，开发票一定要有合法的房地产转让主体，这个主体就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要 ...
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一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区信用 的目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下，对房地产权属转让行为的一种限制。且该规定适用于房地产转让，而非本案所涉及的是集资建房的资格转让。 ...
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公司章程，确定兴网传媒有限公司持股比例为51%。兴网传媒有限公司在支付第一笔转让款2651062.56元给王永强等后，余款662765.64元未支付。2005年6 。王永强等人依据2005年6月5日《股权转让合同》第4条第5款要求兴网传媒有限公司承担房地产过户登记的办理义务，违背公司法基本原理。本案《 ...
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到了签约当时投资未达到总额25%的事实，并明确双方签订的为“土地使用权预转让协议”，双方同时约定：“本协议目前先予以签订，待按国家规定投资额达到25% 未“完成开发投资总额的百分之二十五以上”而与受让方签订土地使用权转让合同的合同效力问题。《城市房地产管理法》第三十九条规定：“以出让方式取得土地使用权 ...
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