：石文辉，北京盈科（海口）律师事务所高级合伙人律师 被申请人：海南某房地产开发有限公司 2017年8月20日，申请人与被申请人签订认购书，认购书载明 自己还是处理不了，建议委托律师处理。如果有所顾虑，可以和律师协商风险代理。 【相关法条】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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有效，具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同，因与本案没有关联性，本院不予采纳。 本院认为，被告人A以非法 ，数额巨大，其行为已构成盗窃罪；被告人B、C明知是A的犯罪所得而代为销售，其行为均已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。南京市玄武区人民检察院指控的事实及 ...
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有效，具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同，因与本案没有关联性，本院不予采纳。 本院认为，被告人A以非法 ，数额巨大，其行为已构成盗窃罪；被告人B、C明知是A的犯罪所得而代为销售，其行为均已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。南京市玄武区人民检察院指控的事实及 ...
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业主成功要回拖欠四年多的房款及赔偿金案情简介 2012年某房地产公司在没有取得预售许可证的情况下向社会公开销售十几幢楼的期房。很多人按约定的日期支付了 公司门也进不去，因此陷入经济困境。2017年夏天，刘业主委托闫小平代理此案，要购房款。案件结果 法院全部支持了刘业主主张的退还购房款、支付赔偿金的诉讼 ...
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元（实际已交购房款285,157.5×0.2%）。 2、法律延展： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地 产 ...
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，今天又出席了法庭的调查、质证。现就本案的客观事实和法律依据，发表以下代理意见，供审判员在审理此案时参考。一、原告与被告系朋友关系而非同居关系 1、根据《商品房买卖合同》、《个人购房担保借款合同》、宜宾市银龙房地产开发有限公司出具的销售不动产统一发票、税务机关出具的完税证以及《房屋所有权证》等都是记载 ...
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有效，具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同，因与本案没有关联性，本院不予采纳。 本院认为，被告人A以非法 ，数额巨大，其行为已构成盗窃罪；被告人B、C明知是A的犯罪所得而代为销售，其行为均已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。南京市玄武区人民检察院指控的事实及 ...
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，其中部分为货币分房所得款，剩余为原告自行出资。原告亦在此后到杭州市房地产产权交易中心办理系争房产产权证，产权所有人明确为原告本人。原告与被告 上城区人民法院开庭审理本案。对于原告提交的房屋产权证明、土地使用权证书、商品房销售专用发票、行政事业性统一票据等证据真实性、合法性、关联性均无异议。被告提交了 ...
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有效，具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同，因与本案没有关联性，本院不予采纳。 本院认为，被告人A以非法 ，数额巨大，其行为已构成盗窃罪；被告人B、C明知是A的犯罪所得而代为销售，其行为均已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。南京市玄武区人民检察院指控的事实及 ...
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涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看 共34条5个附件，几乎每一个条款都非常重要，容易产生纠纷的争议点有：销售广告和资料与实际房屋不一致、小区规划更改、合同约定面积(包括套内面积和分摊 ...
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