权属登记。 裁判结果 驳回张某萌、王某跃的诉讼请求。 律师点评 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 两限房，属政策性房屋，购买政策性房屋需具备特定的购房资格，且涉案房屋为房地产公司建设并用于出售给铁路系统职工的房屋，王某艳、李某生均为铁路 ...
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42平方米，后经公安机关核准，该房屋的正式门楼院编号为西城区XX号。本项目前期手续齐全，已取得北京市商品房预售许可，房屋性质属于限价商品房。已付清全款 ，属于政策性保障性住房，购买该种房屋时应当具备特定的购房资格，并且该房屋属于房地产公司建设并用于出售给某单位职工的房屋，而本案被告属于S单位职工，因此 ...
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至某某开发公司(以下简称某某公司)，该公司是系争房屋合作开发商，某某司实际是项目公司，同年7月左右，被告的哥哥俞某某从原告处拿走10万元现金转交至某某 。 另查明，2008年6月，被告通过房屋中介公司与他人签订某室房屋房地产买卖合同。原告认为被告转让该房屋侵害了原告的合法权益，遂涉讼。 本院认为，根据 ...
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至某某开发公司(以下简称某某公司)，该公司是系争房屋合作开发商，某某司实际是项目公司，同年7月左右，被告的哥哥俞某某从原告处拿走10万元现金转交至某某 。 另查明，2008年6月，被告通过房屋中介公司与他人签订某室房屋房地产买卖合同。原告认为被告转让该房屋侵害了原告的合法权益，遂涉讼。 本院认为，根据 ...
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。律师提醒：一、注意以租代售陷阱，购房前须先明确不动产权归属。项目所用地块的产权属于村社区经济联合社（以下简称“X村社区”），开发商只是租了 租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。”等规定，属于非法使用农村集体建设用地。王女士签订的共同出资建房确认书以及将要签订的合作建房合同因为违反法律强制性规定而 ...
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房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷 签订的《买卖房屋协议书》，违反了法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，应当是无效的。于法有据，法院予以支持。无效的合同自始就没有法律约束力。合同无效 ...
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义务，原告也入住该房屋。根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。被告出售该房屋，应当为房屋买受人办理房屋 已成为现实利益，合同解除后，房价上涨给原告造成的损失应由被告承担。原告于2014年3月17日向法院申请对涉案房屋进行评估鉴定，A地XX房地产评估商务有限 ...
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人，即房地产开发企业。买受人与出卖人签订《商品房买卖合同》根本目的是为了购买不动产，依照我国《物权法》第6条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ，在相关手续未办理齐全的情况下仓促建设商品房，并面向社会出售。后期可能由于项目未足额缴纳土地出让金、土地使用权抵押、超规划建设、无法缴纳出前期代收的契税和 ...
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终字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实，本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日，区政府以 ：双方当事人之间形成的是土地转让的法律关系，区政府不具备房地产开发资格，应认定《协议书》及《补充条款》无效；区政府隐瞒了该项目用地预留的污水泵站的事实， ...
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终字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实，本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日，区政府以 ：双方当事人之间形成的是土地转让的法律关系，区政府不具备房地产开发资格，应认定《协议书》及《补充条款》无效；区政府隐瞒了该项目用地预留的污水泵站的事实， ...
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