返你定金”何先生夫妇为改善居住条件花678万元在北京中关村购买了一套房子，岂料在贷款批下来后、房屋过户前，房主突然反悔，要涨80万元才肯过户。 卖方想涨价可怎么办?本文告诉你应该怎么解决!1、买方可要求卖方继续履行合同并办理过户手续。一般根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，卖方应配合买方办理房屋所有权 ...
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，原、被告双方自愿达成协议，即“房子及一切房内所有东西归女方……”。协议登记离婚后，被告未及时依照协议协助原告将涉案房屋过户至原告名下。为维护原告的 分割财产达成的协议，对双方具有法律约束力，故被告应当按照协议的约定将房屋过户到原告贺某某名下。 【判决结果】 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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万元，房东以张子林和马静晨说房屋朝向不好不要房子为由，明确告知张子林和马静晨不将该房屋过户给他们。 双方经过多次协商均未能达成一致，因而无奈 事实和法律依据的。 由于双方签订的房屋买卖合同中明确约定了一起去房地产交易中心履行过户手续的时间，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同 ...
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，所以当时为分家析产，直到王老太去世后，刘二和刘三才知道房产过户给了侄子刘军。这房子是用父母的工龄买的，母亲没权都赠给我侄子，购房合同无效！两 万元价格购房。由此可见，刘军购买房产的行为不符合善意取得的前两个构成要件，虽然房产已过户到刘军的名下，但不能认定它属于善意取得。这从另一方面印证了王老太与刘军 ...
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无效。第二种意见认为，李某、张某夫妻虽然已将房子的1、3、4楼抵债，但未办理房屋过户手续，其尚享有房子的所有权。夫妻两人与谭某的房屋买卖合同有效， 处分权，谭某属于善意第三人，另外谭某支付了19万元的合理对价并办理了过户手续，依照物权法的相关规定，谭某取得该房屋完全符合善意取得的条件。因此，从保护善意 ...
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。 第二种意见认为，李某、张某夫妻虽然已将房子的1、3、4楼抵债，但未办理房屋过户手续，其尚享有房子的所有权。夫妻两人与谭某的房屋买卖合同有效， 同意第三种意见，该买卖合同有效，现具体阐述如下： 第一，本案中周某虽然没有办理过户手续，但周某仍旧取得了该房屋的所有权。《物权法》第九条规定：“不动产物权的 ...
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后，遂后悔卖房，先是要求X淑华提高购房价格才会办理过户手续，后来干脆不理睬X淑华，甚至说房子不卖了，要退X淑华的购房款，自己要与政府拆迁 具体代表性。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（双证）未过户时，抬高要价或者干脆撕毁合同不予履行。这种行为不仅有悖社会道德，而且也不符合法律 ...
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协议，协议内容不违反法律规定，因此合法有效。赵军已经将原属于自己的房屋赠给江敏，并且房子已经过户到江敏名下，说明赠与协议已经履行，根据相关法律规定，现在已经无权收回。 至于赵军辩称这套房子本质上属于他跟前妻的共同财产，法院认为证据不足，相反房屋买卖协议和登记资料均显示，这房子 ...
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协议，协议内容不违反法律规定，因此合法有效。赵军已经将原属于自己的房屋赠给江敏，并且房子已经过户到江敏名下，说明赠与协议已经履行，根据相关法律规定，现在已经无权收回。 至于赵军辩称这套房子本质上属于他跟前妻的共同财产，法院认为证据不足，相反房屋买卖协议和登记资料均显示，这房子 ...
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。 第二种意见认为，李某、张某夫妻虽然已将房子的1、3、4楼抵债，但未办理房屋过户手续，其尚享有房子的所有权。夫妻两人与谭某的房屋买卖合同有效， 物权登记的，不影响合同效力。据此可知，房屋买卖合同自订立时生效，但房屋所有权在办理过户手续后才发生转移。 本案中，李某、张某夫妻与谭某的房屋买卖合同自订立时 ...
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