原因。寇文涛、涂佳主张张燕未履行赎楼义务致使涉案合同不能履行。张燕主张寇文涛、涂佳迟延提交按揭贷款申请的相关资料，超过合同约定的15天期限，已构成根本违约，因此 字第××号）过户登记至寇文涛、涂佳名下（寇文涛、涂佳各占50％产权份额，过户登记的税费由寇文涛、涂佳承担）；三、张燕应于涉案房产过户登记至寇 ...
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(以下简称X公司)第三人：孙某被告X公司因公司经营发展需要，向原告A银行申请贷款200万元，贷款期限两年。A银行为了保证贷款的及时回收，要求X公司以价值 有效，但其抵押权仍然未能设定，A银行不享有抵押权。而本案的第三人孙某在与被告签订房屋买卖合同后付清房款并办理过户登记手续，当然应受到法律保护。可见， ...
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了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖人无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房 第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并 ...
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了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖人无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房 第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并 ...
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，总价款为139万元。依照约定：买方向卖方支付89万元价款，剩余的价款由买方申请住房公积金贷款付给卖方。成某按约定已向潘某支付购房款89万元。后双方因网 某表示没有给付现款的能力。故《北京市存量房屋买卖合同》已经履行不能，应当予以解除。故对成某要求继续办理房屋产权登记过户手续的诉讼请求，不予支持。对潘 ...
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房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以 我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题， ...
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房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以 我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题， ...
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”的字样，下有两证明人签字。但是该房屋因为是拆迁安置房，赠与时房屋三证尚不能办理，故在赠与后未去房管局办理过户手续，也未就赠与合同到公证处去办理 纸诉状将李博诉至法院，要求确认该赠与书合法有效，判令李博协助自己办理房屋产权变更登记手续。 观点：原告方李锦认为系自己父母真实的意思表示，母亲现在也还是同意 ...
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一、A与B名下南京市雨花台区房屋产权（房产权证号：宁房权证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款主贷人变更手续 持股行为不合法，系借贷关系，应按借贷关系处理的主张，无事实和法律依据，理由不能成立。故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照婚姻法 ...
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一方拒不履行协助义务，未登记产权一方可申请执行，由法院发送协助执行通知书至房屋产权登记部门，进行“加名”登记。由此，未登记产权一方提起确认之诉并“加名”以求 能擅自处分共有房产，不能办理房屋的过户登记，也不会出现因第三人不知道存在房屋共有人而善意取得房屋的情况。这将大大加强未登记产权夫妻一方对自己共有 ...
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