在先，且已实际履行。朱某的房屋买卖合同签订在后，生效在后，也已实际履行。所不同的是在第二个买卖合同签订时，卖方周某向买方朱某隐瞒了第一个买卖合同，即 第一个买卖合同，而第二个买受人（买卖合同签订在后的买受人）只有通过债法中关于违约责任的条款追究一房二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述 ...
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原告损失128000元。 被告辩称 M公司辩称，不同意原告的全部诉诉讼请求。原告与买方发生纠纷是在合同履行阶段，而非订立阶段，故不存在被告就有关订立合同的 不影响前案判决。前案不支持原告违约金的原因是原告在涉案房屋买卖合同中的根本违约行为，因导致合同最终未能履行的原因是原告要求涨价，不同意涨价就不履行 ...
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元。 被告辩称 天津某某房地产经纪有限公司辩称，不同意原告的全部诉诉讼请求。原告与买方发生纠纷是在合同履行阶段，而非订立阶段，故不存在被告就有关订立合同的 不影响前案判决。前案不支持原告违约金的原因是原告在涉案房屋买卖合同中的根本违约行为，因导致合同最终未能履行的原因是原告要求涨价，不同意涨价就不履行 ...
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合格的房屋交付给周某。周某依约履行了付款义务，但A公司未如约交付房屋。双方纠纷沟通未果，故诉至法院。请求法院判令：1.A公司支付2012年10月31日 约支付了全部房款，A公司亦应依约交付房屋。现A公司未按照合同约定按期交付房屋，应当按照双方签订的《商品房买卖合同》承担违约责任。关于逾期交房的起算日和 ...
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既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”之规定，应认定原、被告就诉争房屋买卖合同纠纷已经人民法院处理完结,现原告依据同一 诉讼请求不具备合法性。3、给出相应的建议或意见遇房屋买卖纠纷第一时间咨询律师，如本案原告在买方违约时及时咨询律师，直接以违约金请求而不是没收定金 ...
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，电话一五九一一一一七九零九）附：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(20141216)京高法发[2014]489号 六、无权 应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任。 前款房屋已经过户登记到买受 ...
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三人进行房产交易，涉案款项实际是原告应支付给第三人的购房款。之所以在购房合同纠纷之外出现本案诉讼。从案件双方提交的证据可以看出，原告在房产交易过程中并 ，原告作为买房人可能会面临房屋买卖合同中的未付款的违约责任，该后果将是非常严重的。作为卖方和收款人仅仅只要将“不当得利”返还给买方，并无实际损失。因此 ...
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未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿ 占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷， ...
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至女方的帐号剩余15万元装修补偿款待买方周某君支付给男方后，男方再将7．5万元支付至女方上述银行账户 第五条、违约责任：男、女双方共同确认，本 购买涉案房产的价款来源不足以影响该项认定，且支付均发生在齐某签署《北京市存量房屋买卖合同》之后。故齐某以涉案房产为其个人财产为由否定离婚协议中关于涉案房产约定 ...
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卖方王先生在20日之内支付买方赵女士人民币10000元，双方纠纷一次性解决。 2012年12月5日，王先生与赵女士签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王先生将其 ，也即2013年5月9日交房并不违约。 就在双方僵持不下的时候，主审法官仔细查看了双方签订的存量房买卖合同及补充协议的约定，再结合之前庭审 ...
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