收到其购房款的收据，可以认定双方签订的上述房屋买卖合同系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，故孔凡靓在人民法院于 人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受 ...
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，则甲方须另行赔偿乙方装修所花费用双倍金额）。第十条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应缴纳的各项税费的承担方式为：B买受人（乙方） 及补充协议与本合同具有同等法律效力。签约日期:2016年4月3日。双方另与房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，由房地产经纪有限公司提供房屋买卖居间服务，服务费 ...
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：不同意原告的全部诉讼请求。本案是房屋买卖合同纠纷，我公司并非房屋买卖的相对方，主体不适格；居间合同与本案并非一个法律关系，不应在本案中审理。不同意 ；4.驳回原告张三的其他诉讼请求。五、律师点评。本案争议的焦点为涉诉房屋买卖合同和所涉协议书效力的认定及其后续相关问题的处理。其一，关于涉诉房屋买卖合同 ...
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张教授主张需交回旧住房的人员在签署相关新房购房合同时，会明确附有旧住房交回协议，而双方后期另行签署的《房屋买卖合同》，并没有约定交回旧住房的内容， 合同》相互独立而内容并不完全重合，《房屋认购协议书》不因为《房屋买卖合同》的签订而当然失去法律效力。因在后签订的《房屋买卖合同》未就张教授是否应当交回旧房 ...
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房屋登记在戴二个人名下，对外具有公示效力，无论系出售还是赠与，均符合法律规定;其次，即便涉案房屋属戴二与马一共有，依据买卖合同相关司法解释，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，也不应予以支持。 三、本院查明 1、马一与戴二于1997年8月7 ...
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法院于2019年12月18日作出的（2019）鲁0214民初7384号民事判决书已经发生法律效力，该判决书认定事实如下：王廷与武xx原系恋爱关系。2013年12 赔偿的，人民法院应予支持，故郭x、武xx签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现武xx反诉 ...
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方逾期十五个工作日不履行合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系（但需书面告知违约方 A市房产买卖协议》均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法具有法律效力，各方均应依约履行各自义务。原告及被告M公司在履约过程中 ...
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年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告熊某自愿将座落于清华大道金福花园的一套面积为 履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中约定， ...
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裁判要旨】1.虽然异议申请人（购房人）与房屋开发商已签订《商品房买卖合同》，但该合同只是物权变动的原因行为，不能直接发生物权变动的法律效果，不能据此确认该房屋归 时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，虽李兆仁与航龙公司已签订《商品房买卖合同》，但该合同只是物权变动的原因行为，不能直接发生 ...
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，如原告与被告苏某一继续履行房屋买卖合同，被告苏某一需重新办理抵押贷款手续。 以上有双方当事人当庭陈述及原告、被告苏某一提供相关证据佐证，并经庭审质证， 合同当事人间权利义务的变化，即合同相对性原则仍在原合同间发生效力，故被告苏某一已经代替被告姚某三承受了与原告之间的房屋买卖合同关系。而被告苏某一与 ...
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