原告承担证明被告仍然欠款的举证责任。可见，交易习惯决定了对于已办理所有权转移登记的房屋买卖合同，证明购房款尚未付清的举证责任在售房一方。 （2）《证据规定》 矛盾。对该条款在本案中的适用可以这样理解：对于已办理房屋产权转移登记手续的房屋买卖合同纠纷，应由履行付款义务的当事人即购房方承担证明购房款已付清 ...
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号房屋（以下简称一号房屋）产权转移登记至林某名下的民事法律行为无效；2.确认吴某与郭某峰于2016年8月9日签订的《存量房屋买卖合同（自行成交版）》（ 郭某峰、林某、吴某之间房屋买卖合同无效的诉讼请求，予以驳回。 涉案房屋现已登记于郭某峰名下，郭某峰依法取得涉案房屋所有权；周某兰要求将涉案房屋恢复登记 ...
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基于以上涉案经济适用房购房人资质方面特定的法定要求，以及本案作为借名买卖合同纠纷案由所确立的合同相对性，即使存在借名买房的行为，也是张某鹏借张某 相关政策、法规的规定，无论如何其无权主张房屋权属，更无权要求办理房屋所有权转移登记。那么在这个情形下，确认借名买卖合同关系成立没有任何法律意义。从这个角度 ...
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单位进行房改售房，与周某鹏签订房屋买卖合同，将涉案房屋出售给了周某鹏。2003年11月12日，周某鹏取得了涉案房屋的所有权证书。 陈某丹于2004年10 为共同共有。如有纠纷，由夫妻双方承担一切法律责任。同日，周某鹏与赵某敏依据《转移协议》在房管部门办理了转移登记手续，涉案房屋所有权转移登记至周某鹏、 ...
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，原被告之间在2006年已经形成借名买房法律关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》相关规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋 持该房屋的产权证、刘某慧与郭某祥之间的房屋买卖合同等材料将诉争房屋所有权由刘某慧转移登记至郭某祥。刘某慧自述称2014年1月发现 ...
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单位进行房改售房，与周某鹏签订房屋买卖合同，将涉案房屋出售给了周某鹏。2003年11月12日，周某鹏取得了涉案房屋的所有权证书。 陈某丹于2004年10 为共同共有。如有纠纷，由夫妻双方承担一切法律责任。同日，周某鹏与赵某敏依据《转移协议》在房管部门办理了转移登记手续，涉案房屋所有权转移登记至周某鹏、 ...
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，进行房改售房，与赵某聪签订房屋买卖合同，将案涉房屋出售给了赵某聪。2003年11月12日，赵某聪取得了案涉房屋的所有权证书。 李某清于2004年10 方式为共同共有。如有纠纷，由夫妻双方承担一切法律责任。同日，赵某聪与张某彩依据《转移协议》在房管部门办理了转移登记手续，案涉房屋所有权转移登记至赵某聪 ...
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事实依据，没有法律依据。一审判决将李某鹏的工龄对应财产权益与房屋所有权脱钩，又将财产性权益直接定义为可转移物，违背了物权法定的原则。按照李某鹏和单位签订的买卖 42年，张某工龄38年。2002年4月9日，该房屋所有权登记为李某鹏。 2002年3月7日，李某鹏与单位某局签订房屋买卖合同购买诉争房屋（一号 ...
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，进行房改售房，与李某鹏签订房屋买卖合同，将案涉房屋出售给了李某鹏。2003年11月12日，李某鹏取得了案涉房屋的所有权证书。 赵某林于2004年10 方式为共同共有。如有纠纷，由夫妻双方承担一切法律责任。同日，李某鹏与张某娟依据《转移协议》在房管部门办理了转移登记手续，案涉房屋所有权转移登记至李某鹏 ...
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张某玲辩称，第一，武某霞没有取得一号房屋的所有权，也不是一号房屋合法占有人，张某玲、赵某志与张某娟签订的房屋买卖合同没有损害武某霞的合法权益，武某霞 法律后果。 综上，本案属于典型的一房二卖引发的纠纷。张某玲、赵某志向张某娟隐瞒了其与武某霞已经签订了房屋买卖合同、尚未过户的事实，并分别从张某娟、武某 ...
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