称 李某金向本院提出诉讼请求：1.王某信返还位于北京市大兴区1号的院落和房屋；2.李某金返还购房款325000元，并赔偿王某信信赖利益损失。 事实与理由： 年，李母、李父以房屋买卖合同纠纷将王某信诉至本院，请求确认其与王某信于2004年4月17日签订的房屋买卖协议无效。2010年11月15日本院作出 ...
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父亲签订买卖协议，擅自过户违反了法律规定，被告已故的丈夫在生前与死亡的父亲签订买卖合同无效。由于原告父亲死亡后没有发生继承的事实，在原告母亲逝世后，诉争的房屋作为遗产才发生继承。原告认为已故的弟弟擅自变更财产所有权无效，原告作为继承人之一，有权确认合同无效，审理中，经询问其他继承人均表示 ...
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财产保全，于2005年7月份向北京市某区人民法院提起诉讼，请求依法确认宋某与刘明全签订的房屋买卖合同无效。其事实与理由为：原告与宋某系夫妻关系，在婚姻 价格没有明显的低于市场价值，我属于善意的相对人，况且我与宋某已经履行了房屋的交易过户手续，我已经支付完全款，请求法院从保护善意相对人的角度依法驳回原告 ...
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。 二．法院查明 经审理查明：1995年8月19日，原、被告间签订了房屋买卖契约。根据契约的约定，原告将其所有的位于荣成市某某街道办事处某某村X 买卖房产建设土地为农村宅基地，与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由在本院提起诉讼，请求依法确认合同无效，判令被告返还位于荣成市某某街道办事处某某村 ...
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我在购买122号宅基地时还属于四季青镇的农民，2000年因征地转入非农业户口，房屋的所有权经我方向国土资源局咨询，属于四季青镇集体的财产，而非村集体所有 财产为由，要求确认刘某2与马某于1996年签订的《房屋转让协议书》无效，没有法律依据。 本案系农村同一经济组织不同村落村民间的农村房屋买卖合同纠纷， ...
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始无效，李某主张其家人户口经户籍管理机关批准已经迁入涉案院落内，因此李某取得房屋的合法产权。 律师认为，户籍管理机关与宅基地审批机关的工作职能存在差别，我国对不动产 不足以证明其获得了北京市怀柔区大中富乐村村民的资格。法院确认杜某与李某之间签订的房屋买卖合同无效并无不妥。因李某现不具备腾退条件，故对杜 ...
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房屋的权利证明。第二，原告的诉讼请求超过诉讼时效。双方于1998年签订房屋买卖合同，时至今日已经有20余年，既超过了2年的诉讼时效，也超过了法律 时效规定的债权请求权。本条司法解释明确了诉讼时效适用的范围为债权请求权。确认合同无效并非债权请求权，故其不适用诉讼时效的规定。法院对于被告主张原告起诉超过 ...
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办理了公证手续，公证机构出具了公证书。 2012年11月26日，孙某1以将房屋产权证不慎丢失为由，委托孙某向抵押权人提出补正登记申请书。同日，建设银行北京 费5000元。 三、法院判决 1、一审判决 确认钱某与孙某1签订的《房屋买卖协议》及《存量房屋买卖合同》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 ...
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非本案房屋出卖人出具，对其证明力不予确认。原、被告持有的房屋买卖协议卖方签字人员不一致，原告持有的合同中卖方人员有被告黄先生与杨女士签字，被告持有的 人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ...
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被告交付房屋，但被告不同意。故我起诉请求判令：1、确认我和被告间的房屋买卖合同无效;2、被告返还我购房款40万元。 二、被告辩称 被告吴先生未作 的买房定金10万元。2015年6月30日，原告支付给被告购房款30万元。系争房屋的甲市农村宅基地使用权审核表载明，土地使用者为被告吴先生。原告窦先生为非农业 ...
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