对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。因为卖方在房屋产权转移之前可以随时撤销赠与，即使买方已付了定金，也对出售方没有约束力， 的合同价为据，剩下的差价不予给付，卖方还得承担法律纠纷。 提醒 地税局提醒房屋买卖双方，为了逃避房屋转让税收采取的种种花招，都隐藏着交易风险、法律风险、 ...
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症结易酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见 一、对房屋产权审查不详细。二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有 房地产调控政策(3月份开始)的连续出台房价一度下跌又出现下家不想履约的情况引发纠纷; 3,由于国家关于房地产调控政策(如转按揭)使一些合同出现履行不能的问题,这也 ...
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购房屋的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得 及房产面积的法定凭证。房产管理部门对房屋权属和面积的登记行为是代表政府对房屋所有权以及房屋他项权利进行登记并依法确认房屋产权归属关系的具体行政行为，如果房屋 ...
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房屋所有权证颁发后，夏长山将借款已偿还，至夏长山去世前家庭内从未因房屋发生纠纷。夏清华的监护人所述事实及请求明显没事实根据。夏清华的起诉亦已超 ，夏清华只能享受购买一套房改房的优惠政策。(五)夏长山与夏清华进行的是房屋产权互换，并是各方当事人的真实意思表示。1997年，武汉木材防腐厂采用集资方式再建 ...
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支持。请求驳回上诉，维持原审判决。 厦门市中级人民法院认为：厦门市海滨大厦第21层D座房屋建筑面积为173.55平方米，系原新罗公司购买的产业。董新华经新罗公司 追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。 二、卖方因经济纠纷，须在十日内 ...
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支持。请求驳回上诉，维持原审判决。 厦门市中级人民法院认为：厦门市海滨大厦第21层D座房屋建筑面积为173.55平方米，系原新罗公司购买的产业。董新华经新罗公司 追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。 二、卖方因经济纠纷，须在十日内 ...
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公司付清50万元时，九龙坡房管局协助办理产权登记。同年8月14日，金昌公司向九龙坡区房地产产权产籍监理所办理房屋产权过户手续，并按规定缴纳税费33018余 这不仅侵害了租赁户的利益，也给九龙坡房管局造成重大经济损失，导致新的纠纷发生，不利于社会经济秩序的稳定。据此，最高人民检察院于1997年12月18 ...
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及附带物等，被上诉人延至1994年11月10日才交付建筑面积173.55平方米的房屋，一审未对此予以核定是错误的。被上诉人应返还多收房款553248.37元及利息， 追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内 ...
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公司付清50万元时，九龙坡房管局协助办理产权登记。同年8月14日，金昌公司向九龙坡区房地产产权产籍监理所办理房屋产权过户手续，并按规定缴纳税费33018余 这不仅侵害了租赁户的利益，也给九龙坡房管局造成重大经济损失，导致新的纠纷发生，不利于社会经济秩序的稳定。据此，最高人民检察院于1997年12月18 ...
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事实与理由：2019年4月2日，北京市丰台区人民法院对赵某娟与赵某慈民间借贷纠纷一案作出民事调解书，确定赵某慈于2019年4月4日前偿还赵某娟借款179 法律关系，原告应先提起所有权确认之诉，本案为案外人执行异议之诉，无法对房屋产权进行确认。综上，我请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 被告赵某娟未到庭 ...
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