发函以商铺购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理 的......将不会出现这种争议，亦可以依据合同要求承租人承担违约责任。当然本案中，如果出租方在合同解除时能够仔细分析合同条款存在的风险，有针对性的做出 ...
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其作为合同相对方与购买开发商项目的业主签订物业委托经营协议或委托管理出租合同。如北京市丰台区的碧溪家居广场和昌平区的龙城花园第三期。在这种情况下，心仪该项 受骗了，因为好时光所提供的格式合同中没有设定自己的违约责任，虽然合同中约定当好时光单方面解约时，业主可以选择将所购房屋交由好时光回购；但是，鉴于其 ...
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正常经营，实现预期的目的。现请求法院判令：1、解除原告与被告签订的租赁合同；2、要求被告原告承担的实际损失26350元；3、要求被告返还租赁费97000元及 和根本性违约的关系以及稳定交易等问题。本案中，双方在签订合同中明确约定甲方将茶园68亩及界内的荒地、房屋一栋（含附属物及房屋前后土地）出租给乙方 ...
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房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第53条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格 而面临终止，次承租人有权请求转租人赔偿损失。2、承租人转租是违约行为，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，并可以请求损害赔偿；出租人不解除合同 ...
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已付购房款500,000元；三、陆某父女应于判决生效之日起十日内偿付小黄违约损失760,000元。 陆某和陆某女儿认为一审判决其所应承担的违约金数额过高， 3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、拆迁 ...
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％，在乙方连续两个月不能支付甲方保底收入时，甲方可以提出终止合同，乙方承担违约责任。 合作公司成立后，申请人和被申请人就申请人的出资问题和保底费 费及操场管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司处于负债经营状况。为此，经与申请人协商，于 ...
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，看房子，看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步， 】 实践中，许多人为了孩子上学而购买学区房，但合同中却没有明确约定房屋带有入学指标，或者虽有入学指标但无相应违约责任的约定。因此，以购买学区房为主要目的买房 ...
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，售房无疑成了一句空话。时隔半年，楼市形势变化，张女士转而打算将房子挂牌出租，希望一段时间内能够实现“以租养贷”，减轻自己和家人的房贷负担。然而 逾期贷款利息的标准计算。当然，为避免此类纠纷产生，购房者最好在购房合同中对房屋交付使用的条件及违约责任作出明确约定，这样做，购房者能更有效地保护自身的合法 ...
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身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ，建筑面积 平方米。租赁物以目前的 处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应 ...
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房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有 合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____ ...
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